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8
Vente appartement 299 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Archamps (74160)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Archamps (74160)
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- 6 644 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir dans une petite résidence sécurisée avec barrière à l'entrée, ce bel appartement T2 de 45M², rez de jardin clos et arboré de 45M² avec sa terrasse de 20M², sans vis à vis le top !
Il est agencé de la manière suivante ;
Entrée, dégagement ouverture sur une belle pièce de vie, exposition Sud, belle cuisine ouverte aménagée et équipée.
Accès à sa grande terrasse de 20M² carrelée et son jardin privatif de 45M² avec palmier sans vis à vis, idéal pour les beaux jours entre amis.
Une grande chambre avec placard de rangement, accès à la terrasse.
Jolie salle de bain moderne avec sèche serviette.
Garage fermé au sous sol et place de parking privative.
Une cave de 7M² complète ce joli bien.
Idéal primo accédant.
A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315
On trouve l'École Primaire Publique Archamps à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Saint-Julien-en-Genevois à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A40 à 1 km. Vous trouverez le cinéma Pathe tout comme un tennis à quelques minutes. Six restaurants, une boulangerie et trois commerces sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 14/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : KWHS1753 - Réf Superimmo : ANVXWI1EH
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 6 644 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 810 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 45 m² | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2024.
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