Acheter un appartement rez de jardin en Haute-Savoie (74)

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ADRIEN TRUCHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025
Proposée par ADRIEN TRUCHE - BSK Immobilier 28/03/2025
Nouveau 13
Appartement, 79 m²

288 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

A 3 kilomètres du centre ville d'Annecy et 4 kms du lac, à Cran-Gevrier, cet appartement T4 de 79 m² vous séduira par son agencement ainsi que ses beaux espaces. Situé au Rez-de-jardin d'un immeuble de 3 étages, cet appartement vous offre 2 terrasses séparées : soleil levant pour l'une (Est) et soleil couchant pour l'autre (Ouest). Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable de 79 m² Hall d'entrée avec grand placard intégré Cuisine séparée comprenant une cuisine équipée en très bon état et bien entretenue. Accès sur 1 terrasse exposée Est. Salon Séjour spacieux et lumineux ayant un accès terrasse exposé Ouest 3 chambres 1 Salle de bains refaite à neuf. Belles prestations ! 1 dressing 1 WC : état neuf Cet appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave d'environ 6 m². La peinture a été refaite récemment dans toutes les chambres. Parquet refait récemment dans le hall d'entrée et l'espace vie. L'appartement est vendu avec des rangements existants, cuisine et plusieurs électroménagers. Chauffage collectif, ballon d'eau chaude individuel neuf. Des travaux de rénovation thermique sont prévus et déjà votés. Les propriétaires actuels prennent en charge ces travaux. Cette annonce référence 279911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91964701600014. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 177 Charges prévisionnelles annuelles : 2 842,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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aliénor Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par aliénor Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
Nouveau 17
Appartement, 33,03 m²

149 000 € 4 511 €/m²
Appartement • 33,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Morillon (74440)

Idéalement situé au rez-de-jardin, cet appartement T2 de 33,03 m2offre un cadre parfait pour les amoureux de la montagne. Descriptif du bien : Entrée avec coin montagne et placard Séjour lumineuxavec kitchenette équipée ouverte Terrasse accés sur les pistes Chambre double avec placard Salle de bain et WC séparés Les atouts qui font la différence : ✅ Accès direct aux pistes Emplacement recherché pour la pratique du ski ✅ Parking privé Un confort rare dans la station ✅ Vendu meublé Prêt à l'emploi pour la saison ✅ Casier à skis et cave Pratique pour le rangement Afficher plus

CIMALPES
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par CIMALPES 25/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 74 m²

735 000 € 9 932 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

Découvrez cet appartement d'exception situé dans le prestigieux programme Silver Lodge, à quelques minutes du centre village de Megève. Ce T3 de 74 m², niché en rez-de-jardin, offre un cadre de vie unique alliant confort et raffinement. L'espace de vie lumineux s’ouvre sur une belle terrasse avec jardin, profitant d’une exposition Sud-Est idéale pour des instants privilégiés face aux massifs environnants. La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte une touche de modernité et de convivialité à cet intérieur soigneusement aménagé. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bain élégante, ainsi que d’un casier à ski et de deux places de parking intérieures, garantissant confort et praticité en toute saison. Offrant des prestations haut de gamme et une atmosphère chaleureuse, ce bien est une véritable invitation à la détente au cœur des Alpes. Droits d'enregistrement réduits Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/03/2025
Nouveau 6
Appartement, 73 m²

651 000 € 8 918 €/m²
Appartement • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talloires-Montmin
Talloires (74290)

Fiche Id-SUP170554 : Entre les villages de Talloires et Menthon dans un environnement calme et à proximité de nombreux sentiers de randonnée Charmant appartement d'une superficie de 73m2 repartis sur deux niveaux. En rez-de-jardin une chambre avec de nombreux rangements et une salle de bains. Cette chambre donne sur un jardinet privatif. L'étage se compose d'une belle pièce de vie ayant accès à une terrasse ensoleillé qui profite d'une jolie vue sur le lac et les montagnes environnantes. Une cuisine équipée ouverte ainsi qu'un second séjour donnant sur une autre terrasse complètent l'appartement. Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives dont une couverte s'ajoutent à ce charmant appartement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 651000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Tanguy NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Isabelle Jourdain - iad
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 17/03/2025
Proposée par Isabelle Jourdain - iad 12/02/2025 - mise à jour 17/03/2025
12
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 400 000 € 5 634 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Isabelle Jourdain vous propose: PROMENADE DU THIOU --- REZ DE JARDIN SURELEVE --- HYPER CALME --- 2 CHAMBRES --- PROCHE GARE ET COMMODITES Situé au bord de la promenade du Thiou, à deux pas du Pont Neuf, ce bien vous offre un cadre de vie unique grâce à son jardin de 100 m2. Il associe le calme et la verdure de la campagne aux agréments de la ville. Le jardin et la terrasse sont surélevés préservant l'intimité et la sécurité par rapport à la promenade du Thiou. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour chaleureux donnant sur la terrasse et le jardin et d'une cuisine équipée. L'espace nuit, bien distinct, offre 2 chambres dont une avec une penderie complète, 1 salle de bains et des WC séparés. Cet appartement de 2004 offre des prestations appréciables telles que les volets roulants électriques et l'accès sécurisé à l'immeuble. Une cave complète ce bien et un garage fermé en sous-sol sécurisé est proposé en supplément. LES PLUS : - Proche de la gare, des lycées, des écoles et des commerces - A 10 mn à pied de la vieille ville - A 20 mn à pied du lac - Hyper calme La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 331885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cédric Brun - efficity
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Cédric Brun - efficity 09/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
14
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 260 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

74800 - SAINT PIERRE EN FAUCIGNY - T3 - REZ DE JARDIN - ULTRA RÉCENT (construction 2021) - AU CALME - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent ce superbe appartement de 2021. DESCRIPTIF DU BIEN : Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose comme suit : - une entrée avec placards encastrés, - une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, - un coin nuit séparé avec un petit couloir, un WC séparé, une salle de bain et deux chambres dont une comprenant un dressing. - une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La copropriété dispose de stationnement libre en extérieur. COTE TECHNIQUE : Chauffage via chaudière gaz (de marque ATLANTIC) couplée à des radiateurs et un thermostat d'ambiance. Tableau électrique aux dernières normes Double vitrage avec menuiseries en PVC COTE PRATIQUE : A 5 min. du centre ville de Saint Pierre en Faucigny et de Bonneville Autoroute à 2 min. COTE FINANCES Charges de copropriété : 100€/mois Aucun frais ni travaux à prévoir, tout est couvert par les garanties décennales des artisans ayant réalisé la construction. Pour plus d'informations, contacter Cédric au 06.07.03.26.96 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ERA BASSIN DU GENEVOIS
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 05/02/2025 - mise à jour 22/03/2025
9
Appartement, 46,95 m²

230 000 € 4 899 €/m²
Appartement • 46,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vétraz-Monthoux (74100)

Découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m² (grande pièce de vie avec cuisine et une grande chambre) dans une résidence récente et sécurisée, bien entretenue et offrant un cadre de vie paisible au coeur des massifs alpins et recherché, idéal pour les frontaliers suisses. Atouts de l'appartement : Un extérieur unique : profitez d'une terrasse couverte de 11 m² et d'un jardin privatif de 42,26 m², sans vis-à-vis, en rez-de-jardin sans aucun voisin au-dessus ni sur les côtés, cet appartement garantit calme et intimité absolue parfait pour vos repas en plein air et moments de détente. Des prestations modernes : cuisine équipée, salle de bains contemporaine, placards muraux et rangements intégrés et matériaux de qualité (radiateurs individuels gaz et isolation thermique renforcée production d'eaux chaudes sanitaires économes). Une résidence sécurisée avec badge et interphone et de belles parties commune et récente : construite en 2014, cette copropriété bien entretenue avec garage fermé et place de parking offre un cadre de vie serein et agréable. Emplacement privilégié : Au sein du complexe de Terra Alta , ensemble de petits immeubles et situé impasse du chenet, un secteur prisé pour son environnement verdoyant et sa proximité avec Genève. Transports et accès : Bus à proximité, accès rapide aux axes routiers vers Genève et Annemasse. Commodités : commerces, écoles, deux gares (Saint -Avre-la Chambre et Epierre-Saint-Léger) à 10 km et restaurants à moins de 1km ,cinéma et bibliothèques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement combinant modernité, confort et sérénité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

ORPI Rumilly
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par ORPI Rumilly 20/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 254 000 € 3 629 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : Rumilly Sud, appartement de type 3 en rez-de-jardin entièrement refait de plus de 70 m². Cuisine équipée indépendante, jardin et terrasse exposés Sud. Parking et cave complètent le bien. Idéal pour un premier projet. En option, vous pouvez acquérir un garage en sous-sol. DPE en cours de mise à jour. Référence agence : 3919* - 27 Afficher plus

LES GRANDS CHAMPS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par LES GRANDS CHAMPS IMMOBILIERS 14/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
5
Appartement, 50,03 m²

275 000 € 5 497 €/m²
Appartement • 50,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epagny Metz-Tessy (74)

APPARTEMENT TYPE 2 RDJ METZ-TESSY Venez découvrir, sur la commune de Metz-Tessy, cet agréable type 2 en rez de jardin de 50m2 composé d'une entrée disposant de grands placards, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre avec placards, et d'une salle d'eau avec WC. Afin de faciliter le stationnement et le rangement, une place de stationnement exterieur privative et une cave complètent le bien. Pas de travaux à prévoir pour cet appartement datant de 2013 ! Pour plus de renseignements contactez Anne au 07.58.63.23.12 ou Pauline au 06.14.52.85.29. Afficher plus

Cécile FOURNIER - iad
Annonce publiée le 28/03/2025
Proposée par Cécile FOURNIER - iad 28/03/2025
Nouveau 7
Appartement, 61 m²

298 000 € 4 885 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valleiry (74520)

iad France - Cécile FOURNIER vous propose: Valleiry centre - appartement 3 pièces en rez-de-jardin Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour. La terrasse et le jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Le coin nuit dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un double garage en sous-sol complète cet appartement. Emplacement idéal : Proximité de la Douane de Chancy, nombreux commerces, écoles et collège du Vuache. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sylvain HUYTS - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2025
Proposée par Sylvain HUYTS - SAFTI 29/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 53 m²

295 000 € 5 566 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Ce T3 de 53m2 est situé à Saint julien en Genevois, dans le secteur recherché de Paisy. La douane, les écoles, le collège et l'arrêt du futur tram sont à 400m, le lycée à 800m. Les commerces et la campagne avec le chemin du bord de l'aire sont également à proximité directe. Le tout dans un endroit calme. La copropriété est très bien gérée et les bâtiments sont en très bon état. Situé en Rez de jardin, cet appartement se compose: - D'une cuisine ouverte sur le salon - D'une salle de bains - D'un WC séparé - De deux chambres avec placards Une place de parking double complète cet ensemble Ce bien rare à la vente conviendra parfaitement à un jeune couple, à des personnes qui recherchent la proximité des commerces et des services sans utiliser de voiture ainsi qu'à un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 0615410085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696 - SAFTI – HUYTS Sylvain, Conseiller indépendant Afficher plus

Sylvain HUYTS - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2025
Proposée par Sylvain HUYTS - SAFTI 29/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 60 m²

355 000 € 5 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Situé dans le secteur de Cervonnex à Saint-Julien-en-Genevois (74160), ce T3 bénéficie d'un environnement paisible entre la campagne et la ville. Les douanes de Bardonnex et de Perly sont à 5mn en voiture. L'accès aux écoles, lycées, collèges et crèches à proximité en font un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, cet appartement en Rez de jardin de 60m² propose une exposition idéale au sud et à l'ouest ainsi qu'un agréable jardin arboré de 100m2. La terrasse abritée de 10m2 est idéale en toutes saisons. Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure sont également inclus. Construit en 2012, ce bien présente des finitions modernes et une allure élégante qui s'intègre parfaitement à son environnement. À l'intérieur, ce T3 de 60m2 au rez-de-chaussée se compose: - D'une cuisine ouverte sur le séjour - De deux chambres lumineuses - D'une salle d'eau avec WC. Les pièces offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. L'agencement intérieur, l'espace extérieur combinés à la localisation font de cet appartement une opportunité attrayante. Avec un bon rafraichissement, il vous donnera pleinement satisfaction Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 0615410085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696 - SAFTI – HUYTS Sylvain, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA BASSIN DU GENEVOIS
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 15/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
6
Appartement, 72,72 m²

337 000 € 4 634 €/m²
Appartement • 72,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Etrembières (74100)

Nous vous proposons un superbe appartement T3 de 72m², idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne construite en 2016. Cet appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir. Caractéristiques de l'appartement : Année de construction : 2016 Type : T3 (3 pièces) Niveau : Rez-de-jardin Jardin + terrasse privative : 38m2 Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Era Bassin du Genevois. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Afficher plus

COTE LAC GUILLERMIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par COTE LAC GUILLERMIN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
7
Appartement, 63,02 m²

192 000 € 3 047 €/m²
Appartement • 63,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Appartement de type 3 de 63 m2 à rénover, secteur résidentie ANNECY commune déléguée de Cran Gevrier, secteur résidentiel à proximité de l' arret de bus ligne 3 et de l'accès à l'A41 . nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 63 m2 avec 2 balcons et une grande cave de 16 m2. Situé en rez-de jardin surélevé cet appartement bénéficie de 3 orientations et comprend en l'état actuel, une entrée avec placard, un séjour de 20 m2 , une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec balcon, couloir dégagement, salle de bains et toilettes séparés, le tout à rénover. Une nouvelle chaudière collective pour la copropriété est en cours d'installation, Stationnement pour les copropriétaires au pied de l'immeuble. Copropriété de 72 lots dont 24 appartements répartis sur 4 bâtiments. Quoté part du budget annuel de charges, chauffage et eau chaude incluse : 2676 EUR CÔTÉ LA Immobilier 74000 ANNECY Tel Afficher plus

IMMO de France - Viry
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par IMMO de France - Viry 07/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
12
Appartement, 67 m²

320 000 € 4 776 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valleiry (74520)

A vendre à Valleiry (74520) Appartement Type 3 en rez-de-jardin! Dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement de type 3 d'environ 67m² et un joli jardin exposé sud et sans vis-à-vis! Cet appartement très lumineux, offre une excellente disposition avec un grand espace de vie donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle de bains, une buanderie, 2 chambres de bonne surface. Un garage type box fermé en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Proche des commodités, commerces, transports, écoles et douane de Chancy (CH). Superbe opportunité à saisir! Copropriété de 268 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Afficher plus

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