Acheter un appartement rez de jardin à Sallanches (74700)

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3 annonces
Genevois Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Genevois Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 64 m²

265 000 € 4 141 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement 3 pièces de 64,72m2 situé en rez-de-jardin sur la commune prisée de Sallanches. Idéalement orienté plein sud, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et paisible. Il bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, aux transports et activités de plein air. Profitez d’un cadre naturel tout en restant proche des services de la ville. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une grande salle d’eau fonctionnelle et un wc indépendant. Une porte sépare l’espace nuit de la pièce de vie de 29,44m2 avec cuisine entièrement équipé ouverte sur la salle à manger et le salon. Attenant une terrasse avec jardin de 200m2 environ parfait pour profiter des beaux jours. Un parking collectif et une cave viennent compléter les belles prestations de ce bien. Coté énergie : -Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, -chauffage et eau chaude Gaz collectif Coté finances : - Taxe foncière : 724€ Localisation : -Proximité transports, commodités, écoles, centre ville et autoroute à 10 min direction Genève. Référence agence : 264

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Evasion Immobilier
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Evasion Immobilier 10/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 99 m²

Prix en baisse 316 000 € 3 192 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

Rez-de-jardin, appartement de plein pied spacieux T3-4 d'environ 100 m2 situé dans une petite copropriété. Il offre une pièce de vie confortable et lumineuse avec un espace poêle, une cuisine moderne et ouverte le tout donnant sur son beau jardin privatif avec vue Mont-Blanc. Il est composé d'un salon-salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier, un espace pouvant faire office d'une chambre supplémentaire ou bureau, 2 chambres (dont une avec un accès avec une 2eme terrasse privative et sans vis à vis) et une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, WC séparé. Appartement lumineux, exposé sud-est, et sans vis à vis. Le syndic est bénévole et les charges de copropriété sont de 31€/mois. A voir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-Annick LOCQUENEUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Annick LOCQUENEUX - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 79 m²

360 000 € 4 557 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Sallanches, situé dans une nouvelle résidence de 18 appartements à proximité de la gare, cet appartement T4 en Rez de jardin comprend une entrée, un espace de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif plein sud avec vue Mont Blanc, trois chambres, une salle d'eau équipée, un WC. Garage ou parking privatif possible. Finitions soignées, ascenseur, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, vidéophone, carrelage et parquet. Disponible fin septembre 2024. Prix de vente : 360 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) FN réduits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Annick LOCQUENEUX, au 0681423315 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Annick LOCQUENEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 483765590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Annick LOCQUENEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 483765590 - .