Acheter un appartement rez de jardin en Haute-Savoie (74)

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ORPI Rumilly
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par ORPI Rumilly 20/02/2025
8
Appartement, 70 m²

264 000 € 3 771 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : Rumilly Sud, appartement de type 3 en rez-de-jardin entièrement refait de plus de 70 m². Cuisine équipée indépendante, jardin et terrasse exposés Sud. Parking et cave complètent le bien. Idéal pour un premier projet. En option, vous pouvez acquérir un garage en sous-sol. DPE en cours de mise à jour. Référence agence : 3919

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Cathy WUJEK - iad
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Cathy WUJEK - iad 19/04/2024 - mise à jour 06/02/2025
16
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 255 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bonneville (74130)

iad France - Cathy WUJEK vous propose: Appartement en Rez-de-Jardin à BONNEVILLE - EXPOSITION SUD - 60 M2 AVEC 2 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE. Vous recherchez le confort et la tranquillité dans un cadre moderne et sécurisé ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au cOEur d'une résidence sécurisée et récente, cet appartement de 60m² environ, construit en 2020, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Bénéficiant d'une exposition sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La pièce de vie lumineuse d'environ 26m², accompagnée d'une cuisine équipée, constitue le cOEur chaleureux de cet espace. Vous apprécierez également la grande terrasse ensoleillée de 11m² environ, donnant accès à un jardin clôturé de 81m² environ, idéal pour des moments de détente en plein air. Ce bien comprend également deux chambres avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau et un wc séparé, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Côté pratique, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz pour votre confort thermique toute l'année. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, et le bien est aux normes PMR, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Sur le plan financier, les charges mensuelles s'élèvent à seulement 118 €, et la taxe foncière est de 876 €. Enfin, pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'un garage double de 26 m2et de places de stationnement pour vos visiteurs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GUY HOQUET Grand Annecy
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 26/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
2
Appartement, 86,04 m²

385 000 € 4 475 €/m²
Appartement • 86,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Félix (74540)

Résidence « SYMBIOSE » situé à SAINT-FELIX, entre Annecy et Aix-les-Bains, proche de toutes les commodités. Elle est composée de 28 appartements, allant du T2 au T4, et est érigée sur 3 étages, auxquels s'ajoutent des combles, et répartis au sein de deux édifices avec une architecture épurée. Les appartements bénéficient d'importants jardins en rez-de-jardin et de généreux balcons, créant ainsi un environnement de vie qui allie esthétique, fonctionnalité et bien-être, contribuant à une véritable harmonie entre la structure résidentielle et son environnement villageois. T3 à partir de 299 900 euros T4 à partir de 385 000 euros Contactez- nous rapidement pour plus d'information. *Offre spéciale du 31/10/2024 au 30/11/2024 Cuisine OFFERTE + remise de 2 500 euros TTC par pièce

Mallory LOURDAULT - eXp France
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Mallory LOURDAULT - eXp France 06/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
18
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 377 000 € 4 435 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Messery (74140)

Dans le cadre enchanteur du village de Messery, à proximité du lac Léman et de la frontière suisse, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de près de 86 m², un véritable havre de paix. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux, où le séjour et la cuisine ouverte de 30 m² invitent à la convivialité. Une véranda baignée de lumière ouverte sur la terrasse et l’extérieur, prolonge cet espace, offrant un lieu idéal pour se détendre en toute saison. À l’extérieur, un jardin privatif de 200 m², agrémenté d’une terrasse, devient un refuge parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace de jeux ou simplement savourer le calme. Côté nuit, trois chambres confortables accueillent famille et télétravail, complétées par une salle de bain moderne, des WC séparés et un garage privatif. Le tout est pensé pour un confort optimal, avec un système de chauffage réversible par pompe à chaleur. Situé à seulement cinq minutes de l’embarcadère d’Yvoire et à proximité des commodités, cet appartement offre également la possibilité d’être aménagé en espace professionnel pour une activité libérale. Entre modernité, confort, et sérénité, ce bien unique saura répondre à vos attentes. Une visite s’impose pour vous laisser charmer par tout ce qu’il a à offrir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,812 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1291€ ~ 1748€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914

COTE LAC GUILLERMIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par COTE LAC GUILLERMIN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
7
Appartement, 63,02 m²

192 000 € 3 047 €/m²
Appartement • 63,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Appartement de type 3 de 63 m2 à rénover, secteur résidentie ANNECY commune déléguée de Cran Gevrier, secteur résidentiel à proximité de l' arret de bus ligne 3 et de l'accès à l'A41 . nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 63 m2 avec 2 balcons et une grande cave de 16 m2. Situé en rez-de jardin surélevé cet appartement bénéficie de 3 orientations et comprend en l'état actuel, une entrée avec placard, un séjour de 20 m2 , une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec balcon, couloir dégagement, salle de bains et toilettes séparés, le tout à rénover. Une nouvelle chaudière collective pour la copropriété est en cours d'installation, Stationnement pour les copropriétaires au pied de l'immeuble. Copropriété de 72 lots dont 24 appartements répartis sur 4 bâtiments. Quoté part du budget annuel de charges, chauffage et eau chaude incluse : 2676 EUR CÔTÉ LA Immobilier 74000 ANNECY Tel

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
9
Appartement, 18 m²

69 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Saint-Jeoire (74490)

STUDIO A SAINT JEOIRE STUDIO à St JEOIRE Nouvelle Exclusivité à l'agence, joli studio de 18 m² situé en rez de jardin vendu entièrement meublé, rénové il y à 5 ans (sauf la salle de bain). L'appartement se compose : D'une entrée avec 2 lits superposés, une salle de bain avec WC, un placard, une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée ayant un accès direct sur la terrasse exposé EST à la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un casier à ski et une place de parking privative en extérieur complètent ce bien. Les façades de la résidence viennent d'être refaites. La résidence se trouve dans un secteur calme à 2mn du centre du village d'ONNION (boulangerie, superette, école, piscine…), à 2 mn du télésiège qui accède à la station de ski “Les Brasses” et à 40 mn du Lac Léman. Idéal vacanciers, investisseurs ou primo-accédants. Niveau de consommation énergétique : 398kWh E Niveau émission des gaz à effet de serre : 12 kg B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (entre 637 € et 861€ par an) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 650 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. BENTZ Sonia - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

ORPI Rumilly
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par ORPI Rumilly 10/01/2025
5
Appartement, 110 m²

299 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

A VENDRE à RUMILLY : Rumilly périphérie de ville, grand T4 en rez-de-jardin au calme, au bout d'une impasse dans une maison récente composée de 2 logements. Le rez-de-chaussée inclut un box de 15 m2, un grand garage de 34 m2, ainsi qu'une partie commune desservant les 2 logements. Au 1er étage se situe cet imposant appartement type 4 de 110 m2 avec un accès indépendant via son jardin privatif. L'appartement se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC séparés, d'une buanderie pouvant accueillir une salle de douche supplémentaire, d'une cuisine équipée ouverte sur le vaste espace à vivre de 53 m2 pouvant facilement être réduit au profit d'une 4ème chambre. Le poêle à pellets chauffe l'ensemble du domicile depuis le séjour où se gagne une impressionnante terrasse / balcon de 80 m2 exposée plein Sud, sans le moindre vis à vis, se prolongeant sur son terrain privatif d'environ 200 m2 côté Ouest. Référence agence : 3893

La Maison de l'Immo
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par La Maison de l'Immo 01/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
5
Appartement, 25,03 m²

Prix en baisse 189 000 € 7 551 €/m²
Appartement • 25,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel (74390)

APPARTEMENT T2 A VENDRE CHATEL À vendre sur CHATEL au cœur des Portes du Soleil, un appartement de type T2 de 25,03 m² en rez-de-jardin au Petit-Châtel, dans une copropriété calme et bien entretenue, offrant une vue imprenable sur la vallée. Idéal comme pied-à-terre en montagne ou pour un investissement locatif. L'appartement dispose d’une entrée fonctionnelle avec un coin montagne et des rangements, d’une salle de douche moderne, d’un toilette séparé, d’une chambre, d'une cuisine équipée traversante avec son coin repas, s’ouvre sur un salon lumineux, donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes et Châtel. Une place de parking complète ce bien. À visiter sans tarder ! Ce charmant appartement vous est proposé par notre agence immobilière située à Châtel (74390), en Vallée d’Abondance. DPE réalisé le 01/02/2023 CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 620 € et 890 € Prix moyens des énergies indexés au 01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nb de lots : 55 Charges annuelles : 805 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur.

Isabelle Jourdain - iad
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par Isabelle Jourdain - iad 12/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
11
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 400 000 € 5 634 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Isabelle Jourdain vous propose: PROMENADE DU THIOU --- REZ DE JARDIN SURELEVE --- HYPER CALME --- 2 CHAMBRES --- PROCHE GARE ET COMMODITES Situé au bord de la promenade du Thiou, à deux pas du Pont Neuf, ce bien vous offre un cadre de vie unique grâce à son jardin de 100 m2. Il associe le calme et la verdure de la campagne aux agréments de la ville. Le jardin et la terrasse sont surélevés préservant l'intimité et la sécurité par rapport à la promenade du Thiou. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour chaleureux donnant sur la terrasse et le jardin et d'une cuisine équipée. L'espace nuit, bien distinct, offre 2 chambres dont une avec une penderie complète, 1 salle de bains et des WC séparés. Cet appartement de 2004 offre des prestations appréciables telles que les volets roulants électriques et l'accès sécurisé à l'immeuble. Une cave complète ce bien et un garage fermé en sous-sol sécurisé est proposé en supplément. LES PLUS : - Proche de la gare, des lycées, des écoles et des commerces - A 10 mn à pied de la vieille ville - A 20 mn à pied du lac - Hyper calme La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 331885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOPLUS
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par IMMOPLUS 15/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
9
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 315 000 € 4 922 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lovagny (74330)

Au coeur de LOVAGNY appartement de type 3 pièces d'environ 64m² situé en rez-de-jardin . L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit avec 2 chambres, une salle de de bains, et w.c séparés. Vous serez séduit par l'espace extérieur avec son jardin privatif de 140m2 et sa terrasse de 12m2, le tout exposée Sud/Ouest. En annexes: un garage et une cave. Ne tardez plus !. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 000 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 225 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Agathe POTOENJECK - 0644389002 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires :

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
1
Appartement, 122,97 m²

557 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 122,97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Juvigny (74100)

Appartement T5 de 122.97m² en rez de jardin - Juvigny Exceptionnel ! A vendre au coeur du village de Juvigny, un appartement T5 de 122.97m² situé en rez-de-jardin composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 39.01 m² , de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing , d'une salle de bains, deux WC séparés et une buanderie. Profitez de son jardin de 107.38 m² et ses deux belles terrasses de 39,67 m² et de 9.41 m² , exposés Sud Est Un garage, une place de parking et une cave sont inclus dans le prix. Juvigny, commune de 600 habitants, saura vous séduire par sa localisation : Ecole primaire à 2 minutes à pied, Collège à 7 minutes en voiture et lycée à 12 minutes en voiture, sa tranquillité et son esprit de petit village dynamique. Belles prestations : Carrelage 60x60, Peinture velours blanche, chaufferie collective biomasse aux granulés de bois, volets motorisés, ascenseur local vélos et arceaux, aire de tri et de compostage

BOAN Immobilier
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par BOAN Immobilier 09/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 93,53 m²

1 600 000 € 17 107 €/m²
Appartement • 93,53 m² • 5 pièces • 4 chambres

Megève (74120)

PROCHE CENTRE, APPARTEMENT TRIPLEX A RENOVER REF. 7548, à 10 mins à pied du centre village, dans une résidence recherchée, avec piscine. En rez-de-jardin, entrée, toilettes invités, séjour avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse et jardin privatif ensoleillé ; au premier étage, avec balcon, deux chambres et deux salles de bains ; au deuxième étage, avec balcon, deux chambres se partageant une salle de bains. Surface LC 93,53 m² + 8,90 m² < 1,80. Vendu avec deux places de stationnement en sous-sol et une cave. Bien soumis au statut de copropriété (150 lots dont 59 à usage d'habitation, répartis sur 11 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 6 420 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
6
Appartement, 33 m²

235 000 € 7 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Demi-Quartier (74120)

Situé en rez-de-jardin, ce T2 fonctionnel à Demi-Quartier bénéficie d’une exposition ouest-sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse privative et le jardin attenant sont des atouts parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable. L’appartement est bien agencé, idéal pour une résidence secondaire. Il dispose également d’un casier à skis pour un confort maximal en hiver, ainsi qu’un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un bien parfait pour profiter pleinement de Megève et de ses environs, à découvrir sans attendre !

ALLARD COOKE & Associés
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ALLARD COOKE & Associés 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 97,63 m²

1 350 000 € 13 828 €/m²
Appartement • 97,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Situé sur le prestigieux plateau du Mont d'Arbois, cet appartement de standing offre un cadre exceptionnel entre confort et nature. Niché en rez-de-jardin d'un chalet de caractère, il bénéficie d'une terrasse ensoleillée exposée plein Sud avec une vue imprenable sur les alpages et les majestueux sommets de la Côte 2000 et de Rochebrune. Caractéristiques principales : Superficie généreuse et agencement optimal. Grand séjour lumineux avec cheminée et deux larges ouvertures donnant sur la terrasse. Trois chambres, dont une suite, et une salle de bain partagée. Cuisine indépendante avec entrée séparée. Deux WC indépendants. En annexes, deux caves, deux places de stationnement en box et deux placards à skis. Idéalement situé, cet appartement offre un environnement paisible et authentique, tout en étant à proximité des pistes de ski. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1787.00 et 2417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 75 m²

350 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16135 Appartement T4 en Rez-de-Jardin à Cran-Gevrier – Lumineux, Moderne & Idéalement Situé Découvrez ce sublime appartement T4 en rez-de-jardin, un véritable cocon de 75 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et sa lumière traversante qui illumine chaque pièce tout au long de la journée. Je vous présente un espace de vie optimisé et fonctionnel Au rez-de-chaussée : -⁠ Entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux. - Des WC indépendants pour plus de praticité. - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. - Accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis et un jardin privatif de 80 m², parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage : - ⁠Deux belles chambres dont une donne un accès à un balcon. - ⁠Une troisième chambre (avec une superficie de moins de 9 m²) avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. - ⁠Salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC. Un emplacement privilégié à proximité d'Annecy. Idéalement situé, cet appartement vous offre la tranquillité tout en restant proche de l'essentiel : •⁠ ⁠Commerces, écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées). •⁠ ⁠Centre hospitalier d'Annecy, bibliothèques et centres culturels. •⁠ ⁠Accès rapide à Genève et aux grandes villes via l'A41. •⁠ ⁠Transports en commun : Lignes 3, 11 et 12 desservant Annecy et ses alentours en moins de 15 minutes. Informations pratiques : Audit énergétique en cours de réalisation Environnement calme et verdoyant Informations financières : La taxe foncière est de 943€ Les charges mensuelles sont de 179€, incluant l'abonnement pour l'entretien de la chaudière. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare sur le marché ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Lina Bahri, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains n° 977 692 979, et serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.