Acheter un appartement rez de jardin en Haute-Savoie (74)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

554 200 € 6 096 €/m²
Appartement • 90,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neydens (74160)

Sur la commune de NEYDENS (74160) proche toutes commodités, à 15 minutes de Genève, 20 minutes de l'aéroport de Genève, spacieux appartement T4 en rez de jardin, il offre une entrée,un cellier, une pièce de vie ouverte,une terrasse et un jardin, une chambre avec dressing, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc indépendant. Deux places de parking couvertes, une place de parking extérieur. Chauffage individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

aliénor Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par aliénor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

63 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 22,4 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

Idéalement situé au pied des pistes de Morillon 1100, ce studio cabine de 22,4 m2 avec balcon en rez-de-jardin est à rafraichir entièrement, offrant ainsi une belle opportunité pour créer votre espace à votre goût. Caractéristiques principales : Superficie : 22,4 m2 à rénover, parfait pour un projet personnalisé. Balcon en rez-de-jardin : Pour profiter d’un extérieur avec vue sur la nature environnante. Déplacement : Au pied des pistes, avec un accès direct aux activités de montagne. Une opportunité unique pour les familles et les investisseurs : un autre bien dans la meme résidence est également à vendre. Que vous soyez une grande famille souhaitant vivre à proximité ou un investisseur cherchant à gérer plusieurs biens facilement, cette configuration vous permet d’avoir deux logements très proche. Cela facilite la gestion des locations et des ménages, tout en offrant des possibilités d’optimisation des séjours. Une opportunité rare à saisir, pour ceux qui cherchent à investir intelligemment ou créer un espace convivial en famille !

Ascent Megeve Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Ascent Megeve Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

645 750 € 13 104 €/m²
Appartement • 49,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

Cet appartement se situe dans une résidence récente à 10 minutes à pied du village et 5 minutes à pied d'une navette pour les pistes de Rochebrune. Exposé Est/Sud en rez-de-jardin, il comprend : 1 entrée ; 1 salle de bain avec toilettes ; 1 salon/salle à manger ouverts sur une cuisine équipée ; 1 chambre parentale avec rangements et 1 coin montagne avec lits superposés et rangements. Exterieur : Jardin aménagé de 25 m² avec SPA. 1 box fermé équipé de prise 16 ampère pour chargement voiture et VTT électrique ainsi qu'un casier à skis avec sèches-chaussures viennent compléter cette offre. Mon "coup de coeur" pour ce bien : les prestations qualitatives de la résidence offrant un espace fitness, sauna, hammam et piscine couverte ainsi que la terrasse en rez-de-jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

625 000 € 5 340 €/m²
Appartement • 117,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reignier-Esery (74930)

Appartement T4 de 117.04 m² - En rez-de-jardin - Reignier-Ésery A vendre à Reignier-Esery, à proximité du Golf dans un cadre bucolique, au sein d'une petite résidence de 11 appartements, appartement T4 en rez-de-jardin de 117.04 m² ouvert sur une belle terrasse de 53,49 m² et un jardin de 190.85 m² aux prestations haut de gamme, composé d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour-cuisine spacieux de 34.36 m², de trois grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécieriez la vue panoramique et le calme que vous offre cet appartement en plus des prestations de standing : Plancher chauffant hydraulique - Pompe à chaleur Air/Eau. Menuiseries Bois/Alu. Volets électriques. Isolation extérieure. Une cave est comprise dans le prix et possibilité d'une place de parking en sous-sol ou d'une place de stationnement en extérieur en complément. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

IMMO de France - Viry

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par IMMO de France - Viry 01/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

290 000 € 4 328 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valleiry (74520)

A vendre à Valleiry, en exclusivité, appartement Type 3 en rez-de-jardin de 67 m², idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué, il offre une rentabilité de 3.9%. Ce bien comprend un garage fermé, ainsi qu'une place de parking privative. Description de l'appartement : Une entrée avec rangement Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Deux chambres, dont une avec placard intégré Une salle de bains, une buanderie et des WC séparés En parfait état général, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Les charges de copropriété sont de 183 euros par mois. Atouts principaux : Proximité de la douane Suisse Accès facile à la gare SNCF pour le Léman Express Transports publics (Bus TPG) vers Genève Contactez IMMO DE FRANCE au 04 50 04 40 00 pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité d'investissement à Valleiry. Copropriété de 398 lots (). Charges annuelles : 2196 euros.

Elodie FERTE - iad

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Elodie FERTE - iad 03/02/2025

379 000 € 4 307 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

iad France - Elodie Ferte vous propose: A Saint-Pierre-en-Faucigny, venez découvrir ce très bel appartement MODERNE, NEUF et déjà LIVRE de 4 pièces en rez-de-jardin où vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités. Situé dans une résidence de standing de 2024 sur 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement contemporain de 88m² offre un cadre de vie idéal si vous êtes à la recherche de confort et d'espace. D’autre part, la résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité et votre intimité. Côté jour, l'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un LUMINEUX et SPACIEUX séjour avec dans le prolongement l'accès à son extérieur PRIVILEGIE de 133m2 agrémenté d'une terrasse couverte et d'un jardin. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une buanderie pratique et plusieurs dressings pour un rangement OPTIMAL. Pour votre confort thermique, le chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel assure une chaleur douce et régulière. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une ventilation mécanique pour une véritable qualité d'air. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un large et grand garage fermé complètent ce bien. REMIS à la vente en raison d’un changement de vie du propriétaire, vous profiterez des AVANTAGES DU NEUF (garantie de construction, très bon DPE…) sans ses inconvénients (attente livraison, imprévus, surcoût, installation cuisine et dressings…). Cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. COUP DE COEUR ASSURE pour ce bien rare sur le marché qui saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de cadre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Saint-Pierre-en-Faucigny. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ferte Elodie - EI(ID 58921) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier Deronzier - efficity

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Olivier Deronzier - efficity 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

324 000 € 4 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poisy (74330)

APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF en 1 er ETAGE- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M² efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un cadre calme et verdoyant de Lovagny. Ce charmant appartement de 3 pièces, construit en 2012, offre un espace de vie harmonieux et lumineux. Son jardin extérieur privatif avec sa terrasse, situé au 1 er étage, vous assurera le plaisir d'un extérieur sans les inconvénient d'un Rez de jardin Les 2 chambres spacieuses et confortables sauront vous séduire, tout comme la terrasse de 10.0 m² et son jardin privatif de 42 m2 en 1er étage où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Un stationnement extérieur est également inclus, pour votre plus grand confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme ancien et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Deronzier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°801611468. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Frédérique Alonso - iad

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Frédérique Alonso - iad 05/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

157 000 € 6 038 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Combloux (74920)

iad France - Frédérique Alonso vous propose: A découvrir sans tarder un charmant appartement très lumineux en rez de jardin offrant une vue imprenable depuis le jardin sur la chaîne des Aravis et un cadre naturel et enchanteur. Une jolie pièce de vie chaleureuse créant une atmosphère cosy et montagnarde avec son foyer fermé, un coin nuit avec deux couchages, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave et un casier à ski complètent ce bien. Cette Résidence calme et sécurisée avec un gardien, un accès direct aux pistes de ski et chemins de randonnées, terrain de pétanque et tennis, un grand parc arboré sur plus cinq hectares. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 392 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ascent Megeve Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Ascent Megeve Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025