Acheter un appartement rez de jardin en Haute-Savoie (74)

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234 annonces
Cloé Ramel - efficity
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Cloé Ramel - efficity 22/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Appartement, 35 m²

219 000 € 6 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villaz (74370)

VILLAZ 74370 - APPARTEMENT T2 35m2 - JARDIN 30m2 - 1 CHAMBRE - 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE - CAVE Rare à la vente ! Cloé RAMEL et efficity vous proposent cet appartement T2 en rez-de-jardin de 35,38m2 offrant des espaces bien pensés et lumineux, avec son jardin privatif de 30m2 orienté ouest. Vous bénéficierez d’une entrée avec placard intégré, une pièce de vie de 15m2 (cuisine, coin salon et grande baie vitrée donnant sur le jardin), une chambre de 11m2 disposant d’un placard intégré et d’un accès au jardin, une salle de bain et des toilettes séparées. Cet appartement allie confort et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Appartement actuellement loué. Libre de toute occupation en mars 2025. CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage au sol - Eau chaude et chauffage : électrique - DPE classé D CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : environ 350€ / an - Charges de copropriété dont fonds de travaux : 60€ / mois CÔTÉ PRATIQUE : Le bien se situe dans un secteur calme et agréable, à 10 minutes de l’entrée d’autoroute et à 15 minutes d’Annecy. À seulement 3 minutes à pied des écoles, commerces et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Si vous souhaitez prendre rendez-vous, veuillez contacter Cloé RAMEL au 06 24 06 94 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cloé Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901470724. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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RIVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par RIVE IMMOBILIER 11/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 44,51 m²

Prix en baisse 225 000 € 5 055 €/m²
Appartement • 44,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

En exclusivité Un appartement de type T2 entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 44.51m² et situé en rez-de-jardin d'une et comprenant : une entrée une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour/salon un séjour/salon une chambre un balcon un jardin Une cave Une place de parking extérieur Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus) PRIX : Prix du bien : 230 000eur Les honoraires sont à charge du vendeur Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Surface Carrez : 44.51 m² IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE : Nombre total de lots : 34 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 10 Lots d'habitation : 10 Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours Le montant de la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de : 1084eur/an DPE Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024 Classe énergie : F Consommation énergétique (énergie primaire) : 378 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 164kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070eur et 1490 eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Lien barème : Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER Possibilité de prendre un rendez-vous en ligne : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/06/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/06/2024
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Appartement, 43 m²

206 000 € 4 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Fiche Id-SUP163398 : Dans une résidence sécurisée, avenue d'Evian, à 500m du centre ville et à 15 minutes à pied des promenades au bord du Léman, quai de Ripaille. La conception BBC, de l'élégant Immeuble à l'architecture sobre et contemporaine, profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE: Classe B sont spectaculaires. L'appartement T2 de 43m2, en rez-de-jardin avec ascenseur est confortable, lumineux et calme, le séjour de 27m2 ainsi que la chambre de 12m2, s'ouvrent au Nord-Ouest sur une terrasse carré de 6m2 où l'on déjeune à 4 convives, salle d'eau de 5m2. Un box fermé en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 16 500€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort en rez-de-jardin avec une terrasse orienté au Nord-Ouest. - Mentions légales : Proposé à la vente à 206000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cloé Ramel - efficity
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Cloé Ramel - efficity 16/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
19
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 519 000 € 5 831 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villaz (74370)

VILLAZ 74370 - APPARTEMENT T4 89m2 - JARDIN 300m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - CAVE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE Rare à la vente ! Cloé RAMEL et efficity vous proposent cet appartement T4 en rez-de-jardin de 89m2 offrant des espaces bien pensés et lumineux, avec son jardin privatif de 300m2 orienté sud-ouest. Vous bénéficierez d’une entrée avec placard intégré, un coin nuit et un coin jour. • Coin jour : espace de vie de 45m2 avec cuisine ouverte sur le salon-séjour et ses baies vitrées donnant sur le jardin. • Coin nuit : 3 chambres disposant toutes d’un placard intégré, une salle de bain, une salle de douche avec WC et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'un grand garage de 35m2 ainsi qu'une cave de 5m2 et une place de parking privative extérieure. Cet appartement allie confort et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare ! CÔTÉ TECHNIQUE : - Poêle à granulés - Chauffage au sol - Chauffage et eau chaude : électrique - DPE 2024 classé D CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 850€ / an - Charges de copropriété dont fonds de travaux : 190€ / mois CÔTÉ PRATIQUE : Le bien se situe dans un secteur calme et agréable, à 10 minutes de l’entrée d’autoroute et à 15 minutes d’Annecy. À seulement 3 minutes à pied des écoles, commerces et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Si vous souhaitez prendre rendez-vous, veuillez contacter Cloé RAMEL au 06 24 06 94 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cloé Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901470724. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aravis International
Annonce publiée le 08/06/2024
Proposée par Aravis International 08/06/2024
4
Appartement, 67 m²

344 500 € 5 142 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thônes (74230)

Venez découvrir en exclusivité avec Aravis international cet appartement en rez de jardin surélevé. Il vous séduira par ses espaces extérieurs généreux que sont la terrasse de presque 14 m2 et le jardin de 72 m2. L'intérieur n'est bien entendu pas en reste avec sa pièce à vivre de presque 30 m2, ses 2 chambres avec placards, sa salle de bain et son wc séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage simple ou double en supplément. Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

AFFAIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 90,91 m²

554 200 € 6 096 €/m²
Appartement • 90,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neydens (74160)

Sur la commune de NEYDENS (74160) proche toutes commodités, à 15 minutes de Genève, 20 minutes de l'aéroport de Genève, spacieux appartement T4 en rez de jardin, il offre une entrée,un cellier, une pièce de vie ouverte,une terrasse et un jardin, une chambre avec dressing, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc indépendant. Deux places de parking couvertes, une place de parking extérieur. Chauffage individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 95,52 m²

325 000 € 3 402 €/m²
Appartement • 95,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Saint-Pierre-en-Faucigny, à proximité immédiate des commerces et services du village. Appartement neuf T4 de 95,52m² en rez de jardin, comprenant entrée, séjour cuisine de 37,45m², terrasse de 26,73m² Jardin privatif de 91,00m² 3 chambres, salle de bains ,salle d'eau , wc séparé , dégagement avec placard, box/garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie LE GAL - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Valérie LE GAL - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 59 m²

335 000 € 5 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

Situé à Praz-sur-Arly, cet appartement profite d'un emplacement idéal (1 mn du centre) offrant un cadre alliant montagne, campagne et proximité avec les commodités d'une ville. La vue imprenable sur le domaine skiable met en valeur un environnement prisé par les amateurs de grand air. Les résidents pourront également profiter de la terrasse, du jardin privatif, de la cave et du garage pour faciliter leur quotidien. L'appartement de 59 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette séparé, un espace buanderie, un placard/penderie dans l'entrée, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Construit en 1980, ce grand T3 en Rez-de-jardin dispose d'une exposition Sud-Est, offrant une luminosité naturelle appréciable. La disposition des pièces favorise l'intimité et le confort, tout en mettant en valeur la vue panoramique depuis les pièces de vie. Un atout supplémentaire est la cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869 - SAFTI – LE GAL Valérie, Conseiller indépendant

JULIETTE CO IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
3
Appartement, 103,77 m²

699 000 € 6 736 €/m²
Appartement • 103,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)
Saint Nicolas de Véroce

Appartement quatre chambres Un appartement de quatre chambres situé à Saint nicolas de veroce, dans un batiment entièrement refait. L'appartement en rez de jardin de 103m² se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour le tout donnant sur le jardin, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et wc, une troisème chambre ensuite avec dressing. Prestation de qualité et emplacement proche des pistes de skis. Le projet est prévu pour le 4 trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amélie RAMADANOSKI - ikami
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Amélie RAMADANOSKI - ikami 02/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 81 m²

432 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sillingy (74330)

Découvrez cet appartement en rez de jardin, T4 de 80 m2, situé au coeur de la paisible commune de Sillingy, qui allie douceur de vivre et praticité, en plein arc Annecy-Genève. Parfaitement agencé, cet appartement offre une cuisine moderne équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables, une salle de bain moderne avec WC, et une terrasse d'environ 12 m2 et d'un jardin d'environ 100m2 pour profiter pleinement de la tranquillité et des vues apaisantes sur la nature environnante. Vous disposerez d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles, services essentiels et sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. Son accès rapide aux stations de ski et aux grandes villes environnantes en fait un lieu de vie pratique et agréable. Une résidence de standing, avec commerces en rez-de-chaussée, ascenseur, accessibilité PMR, garage inclus, et une construction aux normes BBC pour une performance énergétique optimale, assurant confort et économies. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Amélie Ramadanoski - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Genevois Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Genevois Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 64 m²

265 000 € 4 141 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement 3 pièces de 64,72m2 situé en rez-de-jardin sur la commune prisée de Sallanches. Idéalement orienté plein sud, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et paisible. Il bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, aux transports et activités de plein air. Profitez d’un cadre naturel tout en restant proche des services de la ville. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une grande salle d’eau fonctionnelle et un wc indépendant. Une porte sépare l’espace nuit de la pièce de vie de 29,44m2 avec cuisine entièrement équipé ouverte sur la salle à manger et le salon. Attenant une terrasse avec jardin de 200m2 environ parfait pour profiter des beaux jours. Un parking collectif et une cave viennent compléter les belles prestations de ce bien. Coté énergie : -Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, -chauffage et eau chaude Gaz collectif Coté finances : - Taxe foncière : 724€ Localisation : -Proximité transports, commodités, écoles, centre ville et autoroute à 10 min direction Genève. Référence agence : 264

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 73,92 m²

370 000 € 5 005 €/m²
Appartement • 73,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-la-Grand (74100)

VILLE-LA-GRAND - APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN - NOUVEAUTE Dans une copropriété sécurisée, moderne et récente de 2022, appartement T3 en rez-de-jardin d'une surface de 74,58m2, avec terrasse et jardin privatif. Cet appartement exposé Sud-Est bénéficie des dernières normes en vigueur. L'appartement est en parfait état et il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec dégagement, un salon-séjour avec une très belle cuisine ouverte et toute équipée. Depuis l'espace de vie et la cuisine, vous accédez directement à la terrasse de 8,84m2 et d'un jardin privatif entièrement clos de 85m2. L'espace nuit dispose de deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. L'appartement est vendu avec un garage double en largeur situé au sous-sol. Local à vélo dans la copropriété et gare CEVA à moins de 10 minutes à pied. Ref: 2290OP - Olivia Pellan - 06.13.55.66.93 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 243 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 526.00 et 711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

La Maison de l'Immo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 78,83 m²

330 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 78,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

APPARTEMENT T3 REZ-DE-JARDIN À découvrir rapidement, cet appartement en rez-de-jardin type T3 de 78,83m², dans une résidence récente, construction qualitative et dans un secteur calme. Le bien comprend : une entrée/dégagement avec de nombreux rangements, un toilette séparé, une salle de bain, deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre spacieuse donnant sur un jardin de plus de 100m² exposition sud-ouest, ainsi qu'une terrasse couverte, qui vous permettra de profiter de belles soirées d'été. Vous avez également deux places de parking, un garage et une cave ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 11/09/2023 Nb de lots : 20 Charges annuelles : 2560 € Classe énergie : D Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € (chauffage, eau chaude et abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

WELCOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par WELCOME IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 29/09/2024
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Appartement, 58 m²

Prix en baisse 310 000 € 5 345 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

En centre ville au calme dans résidence récente T3 en rez de jardin avec grande pièce a vivre ouvrant sur jardin privatif de 100 m2 clos et arbore terrasse expose sud - Cuisine équipée - 2 chambres avec placard - salle de bains - Ascenseur - Possibilité garage Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Coldwell Banker La Clé Des Cimes
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Coldwell Banker La Clé Des Cimes 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Appartement, 59,59 m²

Prix en baisse 415 000 € 6 964 €/m²
Appartement • 59,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Houches (74310)

3 pièces de 59.59 m² rez de jardin - Les Houches Nous vous proposons un appartement dans le secteur Taconnaz des Houches avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et son massif. En rez de jardin, récemment rénové, ses 59m² sont composés d'une entrée, une salle d'eau, une agréable et lumineuse pièce de vie avec un grand séjour, un salon et une belle cuisine ouverte. En souplex : les 2 chambres. La grande baie vitrée du séjour offre un accès direct sur le jardin et sa vue. En annexe : un garage fermé ainsi que 2 caves dont une aménagée en buanderie. (Charges de copropriété de 275€/mois comprenant : eau chaude et froide, chauffage, fonds de travaux, déneigement et entretien espaces verts)