Vente appartement 169 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argenteuil (95100)

EN EXCLUSIVITE : Bel appartement lumineux de 44,30 m2, vendu loué et meublé avec une chambre séparée. Le bien a été rénové en 2022, il dispose d'un jardinet privatif et d'une place de parking, dans une résidence récente et sécurisée.
Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour (22m2 l’ensemble) avec accès terrasse et jardin, exposé Ouest.
Large chambre de 13m2 avec lit double et grande armoire. Salle d’eau avec wc. Mobilier et équipements récents.
Une place de stationnement en sous-sol.
Supermarché, marché, boulangeries, pharmacies, banques, poste et tous les commerces à proximité immédiate.
Bus 9 ou 34 au pied de l’immeuble.
Eau et électricité individuels.
Loyer de 776 Euros + 100 Euros de charges, Eau et électricité en supplément, pris en charge par le locataire. Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1202€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 561037 )

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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FLORA JANSSENS - OPTIMHOME

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