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Vente appartement 99 000 €
45,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Avranches (50300)

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  • 2 162 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Garage
Delamarche Immobilier - Avranches

Delamarche Immobilier - Avranches

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Description

Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette opportunité d'investissement locatif proche des parkings , écoles, commerces et centres de santé ou administratifs au sein d'un immeuble propre et sécurisé idéalement situé en centre ville d'Avranches. Entrée avec digicode et porte securisée. Un couloir dans les communs avec un escalier menant à l'appartement qui se compose comme suit : -Un salon séjour -Une cuisine -une salle d'eau avec des WC -un couloir avec des rangements -une chambre -un espace buanderie -Un box de rangement dans la cour commune Copropriété bénévole en cours de constitution. Bail en cours , renouvellé récemment pour trois ans . DPE : Classe énergie D (184) Classe climat D (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 1010 euros / an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Actuellement loué 411 euros HC : PRIX : 99 000 EUROS Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte) POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 RUE DE MORTAIN 50 300 AVRANCHES Dany Ricoux 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 11598DR Copropriété de 4 lots.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 11596DR - Réf Superimmo : ANVXWTP25
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 2 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387828.pdf

45,8 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 GarageAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Siren : 534996301
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