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Vente appartement 181 900 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bègles (33130)

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  • 4 042 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
UBB Immobilier

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Description

A 5 mn à pied de la Mairie de Bègles, à proximité des transports et des commerces, appartement de type T2 vendu loué situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages datant de 2012 .
Cet appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre, de wc indépendants (avec espace buanderie) d'une chambre de près de 12 m2 et d'une salle d'eau.
L'extérieur compte une terrasse de 7,90 m2 avec vue dégagée. Une place de parking couverte complète l'ensemble.
Charges de copropriété : 240€ /trimestre. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 43. L'appartement est vendu loué 630€/mois bail en cours jusqu'au 02/11/2027.
loyer 630€ (hors charges)
bail renouvelé en Novembre 2024 pour 3 ans
Référence agence : 78

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : B20C-CV6-2X9 - Réf Superimmo : ANVXXNMNX
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Caractérisques
Prix de vente : 181 900 €Prix au m² : 4 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 956 € / anTaxe foncière : 987 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362951.pdf

Date de disponibilité : 03 novembre 202745 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3Parking extérieur
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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Siren : 977911569
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