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Vente appartement 180 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bischheim (67800)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
André Hartheiser - efficity

André Hartheiser - efficity

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Description

67800 - BISCHHEIM - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45M2 - TRANSPORTS, COMMERCES, CALME ET LUMINEUX
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur d'un quartier populaire de Bischheim. Niché au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, caméra et interphone, cet appartement bénéficie d'une tranquillité absolue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité offerte par l'exposition Est-Ouest. La pièce de vie principale, d'une superficie de 17,05m2, est un espace chaleureux idéal pour se détendre en toute quiétude. La cuisine ouverte est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité.
La chambre, spacieuse et confortable, offre un véritable havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle de bains, rénovée en 2019, est un véritable atout avec ses équipements modernes.
Vous apprécierez également les nombreux rangements astucieusement intégrés dans l'appartement. Pour vos véhicules, un garage de 30m2, aménageable, est disponible, ainsi qu'un garage pour vélos ou motos.
Côté transports, la proximité de la Gare de Bischheim et du Bus C3 facilitera tous vos déplacements. Les commerces, boulangeries et autres commodités se trouvent à deux pas, pour un quotidien des plus pratiques.
Dans un excellent état général, l'électricité et la plomberie ont été soigneusement entretenues, vous assurant un confort optimal au quotidien. L'immeuble, bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux, calme et idéalement situé à Bischheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 168807 - Réf Superimmo : ANVXX321B
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveAnnée de construction : 1985
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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ANDRÉ HARTHEISER - EFFICITY

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