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Description

A moins de 10 mn à pied de la mer et du centre ville très agréable de Cabourg, vous apprécierez le calme de ce très beau 2 pièces, situé au 4e étage (sur 5) de la Résidence Plein Sud. Il comprend :
entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau (refaite en 2024), wc séparés avec chauffe-eau de 65 litres tout neuf (2024), chambre avec rangement, salon exposé sud-est avec une grande baie vitrée offrant une vue panoramique sur le célèbre hippodrome de Cabourg.
Chauffage électrique individuel. Fenêtres PVC double vitrage. Volet électrique. Ascenseur, gardien, espaces verts, vigik. Résidence parfaitement entretenue face à laquelle se trouvent le tout nouveau centre aquatique (piscines, toboggans, espace bien-être, spa...) et la future grande salle de jeux (avec restaurant et salle de réception) qui ouvrira en fin d'année. Un joli pied à terre près de la mer à voir très vite !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Laurent Parage E.I. - RSAC de Créteil n°833337280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Publiée le 03/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 2288 - Réf Superimmo : ANVXXSKSD
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

45 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1977Gardien
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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Historique des prix
10 février 2025

Baisse de 5,6%

254 000 €
3 février 2025
269 000 €
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