Vente appartement 168 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Barbara CUGNET vous propose ce bien :
Vous rêvez d’un cocon moderne, lumineux et parfaitement situé? Ne cherchez plus, il est là: cet appartement T2 de 45 m2 dans une résidence imaginée par Hélénis est une opportunité à saisir.
Les points forts de ce bien:
-Superficie et agencement optimisé: un espace de vie de presque 24 m2, idéal pour un couple, un investisseur ou un premier achat
-Luminosité: Grande Baie vitrée donnant sur la Terrasse. Orientation ouest pour un ensoleillement génial tout au long de l’après-midi et jusqu’au soir.
-Chambre confortable: avec une armoire pour le rangement et aussi une porte-fenêtre donnant sur la terrasse pour la luminosité.
-Garage fermé inclus: un atout indispensable dans le secteur pour abriter votre voiture ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire
Emplacement Privilégié: À deux pas des commerces, restaurants et commodités, proximité immédiate du Tramway (ligne 2 Notre dame de Sablassou) pour un accès pratique vers l’effervescence Montpelliéraine. C’est un secteur très recherché avec une forte demande locative… Alors faites de cet Appartement votre futur chez-vous ou un investissement rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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