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Vente appartement 102 600 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Garges-lès-Gonesse (95140)

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  • 2 280 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Chauffage collectif au gaz (central)
ORPI Le Bourget

ORPI Le Bourget

169 avis
01 49 92 10 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

GARGES-LÈS-GONESSE (95): Orpi Le Bourget vous présente en exclusivité un appartement T2 de 45 m² au 1er étage (sur 4) d'une résidence de 159 logements. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour de 20 m², une cuisine, une chambre, un débarras, une salle de bains avec WC.
L'appartement est actuellement loué 880 €/mois charges comprises (180 €).
Fin du bail : 31/03/2025
A 14 minutes à pieds du RER D Garges-Sarcelles, 10 minutes avec le bus (133, 252, 270).
A 10 minutes à pieds de ALDI.
Taxe foncière : 1035 €/an.
Charges : 168 €/mois (Chauffage, provision eau froide et chaude, ménage, poubelles, syndic...).
Entièrement à rénover (si changement de locataire).
Référence agence : 2999

Publiée le 15/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : BK1N-UVB-83H - Réf Superimmo : ANVXWY70R
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Caractérisques
Prix de vente : 102 600 €Prix au m² : 2 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 016 € / anTaxe foncière : 1 035 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/118/bareme.pdf

Date de disponibilité : 01 avril 202545 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/41 cave
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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Siren : 489915868
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