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Description

NOUVEAUTÉ dans votre agence, A GÉRARDMER, commune connue pour son lac et ses paysages montagneux, "la Perle des Vosges" est réputée pour ses activités plein air, le ski en hiver et la randonnée en été. Gérardmer offre un cadre de vie idéal au milieu de la nature. Nous vous présentons à la vente cet appartement duplex 2 pièces d'environ 45 m2 situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, entièrement rénové et vendu meublé il est idéalement situé au centre ville avec une vue dégagée sur les montagnes, il dispose d'une cave, d'une place de parking ainsi que d'un casier à ski. Nous y trouvons un espace de vie avec cuisine et salon, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. POINTS FORTS : - Coeur de ville - Ascenseur - Dernier étage - Place de parking - Cave - Casier à ski - Vue dégagée - Appartement rénové et meublé VENEZ PROFITER PLEINEMENT DES MONTAGNES VOSGIENNES EN RÉSIDENCE PRINCIPAL OU SAISONNIÈRE !

Publiée le 29/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 10756 - Réf Superimmo : ANVXWKIGL
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/222179.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1985
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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