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TOIT D'EUROPE IMMO

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 29/07/2024

Proposée par TOIT D'EUROPE IMMO 05/06/2024 - mise à jour 29/07/2024

13

189 000 € 1 068 €/m²
Appartement • 177 m² • 7 pièces • 6 chambres

Gérardmer (88400)

SECTEUR GERARDMER, 10 MN, dans une petite copro très calme avec une magnifique vue sur les montagnes, très joli appartement moderne en Duplex de 177 m2 refait à Neuf. Composé au RDC de ce DUPLEX: d'une grande pièce de vie ouverte sur cuisine et salle à manger de 56 m2, 2 Chambres 1 Salle de Bains av baignoire et douche, 1 WC A l'étage : 4 Chambres. 2 Places de parking. Jardin privatif IDEAL pour Investisseurs , Résidence Principale OU secondaire. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Christian AUBIN - OPTIMHOME

(1 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Christian AUBIN - OPTIMHOME 13/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

(1 avis)

30

229 500 € 1 540 €/m²
Appartement • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres

Gérardmer (88400)

Confort et espace : Chauffage central au gaz : Un confort appréciable, surtout dans une région où les hivers peuvent être rigoureux. Salle de bains modernes : Les douches à l'italienne sont très appréciées pour leur accessibilité et leur esthétisme. Cuisine équipée : Prête à l'emploi, frigo/congélateur, plaque à induction, four et la vaisselle, évier et mitigeur et hotte sont compris Foyer insert : Idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Localisation :PLEIN CENTRE Gérardmer : Une station touristique réputée pour ses paysages, ses activités de plein air et son dynamisme. Au cœur des Vosges : Un environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. Aménagement intérieur : Mezzanine : Un espace modulable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Séjour ouvert sur la cuisine : Favorise la convivialité et la luminosité. Questions supplémentaires pour affiner la recherche : Année de construction 1948 : Exposition : (Est, Sud, Ouest) pour connaître l'ensoleillement de l'appartement. Vue : quartier très calme et à deux pas du Lac Cave ou garage : Des éléments appréciables pour le rangement et le stationnement. Pour un acheteur potentiel, il pourrait être intéressant de souligner : Le potentiel locatif : Gérardmer étant une station touristique, cet appartement pourrait être une excellente opportunité d'investissement locatif. Les activités à proximité : Pistes de ski, sentiers de randonnée, lacs, commerces, etc. Les écoles et les transports en commun : Pour les familles avec enfants. Cadre Ce spacieux duplex de 148m²,( loi carrez 109m²) niché au cœur de Gérardmer, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de nature et de confort. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses équipements modernes en font un bien rare sur le marché. Loi Carrez 149 m² Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sygestim) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian AUBIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°387 521 578 Greffe de EPINAL) 06 15 65 97 16 (réf. 568223 )

TOIT D'EUROPE IMMO

Annonce publiée le 22/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par TOIT D'EUROPE IMMO 22/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

12

243 800 € 2 660 €/m²
Appartement • 91,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gérardmer (88400)

GERARDMER, CENTRE VILLE, joli appt traversant , plein sud en DUPLEX dans une petite copro de 2 lots d'habitation. Composé : d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour plein sud, donnant sur Balcon, salle d'eau, WC Au 1er étage : 3 CHBS , 1 salle de bains, WC Petit Jardin et garage. Pour plus de photos allez sur Réf 1659 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

TOIT D'EUROPE IMMO

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par TOIT D'EUROPE IMMO 10/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

9

179 000 € 1 738 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gérardmer (88400)

PROCHES LACS ET PISTES DE SKI, joli Appartement traversant et spacieux en Duplex dans une petite copro de 4 lots d'habitation. Composé : D'une entrée, une cuisine intégrée, 1 salon, 1 Chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 Bureau 1er étage du duplex : Mezzanine, 1 CHB, 1 CHB parentale avec salle d'eau et WC Caves, garage, Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690 euros.

IMOGROUP

(61 avis)

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMOGROUP 27/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

(61 avis)

12

266 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 91,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gérardmer (88400)

GERARDMER - A moins de 4kms du Lac - Appartement en duplex de 91.85 m² habitable - Entrée - Cuisine toute équipée - Spacieux séjour - Buanderie - 1 chambre - Salle d'eau avec douche meuble vasque et rangement - WC séparés - A l'étage inférieur : Salle de bains baignoire Balnéo avec rangement - WC séparés - 2 chambres - Stationnement collectif à la copropriété - Prix de vente : 266 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. NEO IMO - 06 38 60 27 59 Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

MegAgence

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

207 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gérardmer (88400)

A SAISIR, Magnifique duplex au coeur de Gerardmer. Récemment rénové dans un style chaleureux. Le bien se compose de 2 chambres dont une en mezzanine avec un petit coin de rangement pouvant également être utilisé comme bureau. D'un beau et spacieux séjour donnant sur la cuisine équipée et d'une salle d'eau élégante avec WC. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hugo BEAUX, Tél. : 0768539377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 985 098 078

TOIT D'EUROPE IMMO

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par TOIT D'EUROPE IMMO 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

8

207 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gérardmer (88400)

RARE, GERARDMER, DANS LE COEUR DU CARRE D'OR, Superbe Appartement en DUPLEX rénové entièrement dans un très bel immeuble côté . Centre ville, 5 Mn du Lac à Pied , 5 Mn des Pistes de SKI. Composé au RDC de ce Duplex , d'une entrée ouvrant sur salon-salle à Manger, cuisine américaine, 1 Chambre, 1 Salle d'eau ,WC. Au 1er étage, 1 chambre, 1 CAVE. IDEAL pour SECONDAIRE et LOCATION SAISONNIERE. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

IMMO DES VALLEES - VAGNEY

(442 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO DES VALLEES - VAGNEY 30/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

(442 avis)

12

210 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gérardmer (88400)

Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement en duplex sur le coteau des Xettes. Belle exposition avec une vue lac. Il comprend une entrée, une cuisine-séjour avec un accès sur un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage une mezzanine et une chambre. Vous avez à disposition une piscine réservée à la copropriété. Une place de parking et un local à skis accompagnent l'appartement. --Exclusivité Immo des Vallées-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1084 euros.

TOIT D'EUROPE IMMO

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par TOIT D'EUROPE IMMO 18/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

12

267 900 € 4 756 €/m²
Appartement • 56,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gérardmer (88400)

RARE , FACE AU LAC, Plein Sud, Appt en DULEX au premier et dernier étage d'un petit chalet de 4 lots d'habitation. Composé : RDC du DUPLEX :d'une Entrée, d'une pièce de vie ouverte sur cuisine intégrée et donnant sur un balcon de 7.35 m2 avec cette très jolie vue sur le LAC. 1 CHB, 1 Salle d'eau, WC, couloir av rangement. Au 1er étage du DUPLEX : Mezzanine, 1 CHB, 1 coin salon, 1 grenier. Place de Parking (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

L'AGENCE - SAINTE MARGUERITE

(12 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par L'AGENCE - SAINTE MARGUERITE 29/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

(12 avis)

11

159 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gérardmer (88400)

NOUVEAUTÉ dans votre agence, A GÉRARDMER, commune connue pour son lac et ses paysages montagneux, "la Perle des Vosges" est réputée pour ses activités plein air, le ski en hiver et la randonnée en été. Gérardmer offre un cadre de vie idéal au milieu de la nature. Nous vous présentons à la vente cet appartement duplex 2 pièces d'environ 45 m2 situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, entièrement rénové et vendu meublé il est idéalement situé au centre ville avec une vue dégagée sur les montagnes, il dispose d'une cave, d'une place de parking ainsi que d'un casier à ski. Nous y trouvons un espace de vie avec cuisine et salon, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. POINTS FORTS : - Coeur de ville - Ascenseur - Dernier étage - Place de parking - Cave - Casier à ski - Vue dégagée - Appartement rénové et meublé VENEZ PROFITER PLEINEMENT DES MONTAGNES VOSGIENNES EN RÉSIDENCE PRINCIPAL OU SAISONNIÈRE !

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