Vente appartement 290 000 €

56,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gérardmer (88400)

RARE , FACE AU LAC, Plein Sud, Appt en DULEX au premier et dernier étage d'un petit chalet de 4 lots d'habitation. Composé : RDC du DUPLEX :d'une Entrée, d'une pièce de vie ouverte sur cuisine intégrée et donnant sur un balcon de 7.35 m2 avec cette très jolie vue sur le LAC. 1 CHB, 1 Salle d'eau, WC, couloir av rangement. Au 1er étage du DUPLEX : Mezzanine, 1 CHB, 1 coin salon, 1 grenier. Place de Parking (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 5 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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