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Vente appartement 110 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 444 €/m²
  • 1er étage
  • 1 balcon
Claudia DUMAS - Immo Angels

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Description

38 Grenoble, Venez découvrir ce joli appartement de 45 m2 situé au 1 er étage d'une résidence, offrant à la fois confort, luminosité et fonctionnalité.
Idéalement conçu pour une personne seule, un couple ou étudiant, cet espace chaleureux et bien agencé saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès l’entrée, vous trouverez un placard de rangement qui permet d’optimiser l’espace, un salon de 25m2 baigné de lumière naturelle, dispose d’un coin cuisine ouverte. La pièce s'ouvre sur un balcon d'environ 4 m2 parfait pour savourer un café ou profiter des beaux jours en toute tranquillité
Une chambre de 10 m2 équipée d'un placard mural qui optimise l'espace tout en offrant un rangement pratique et discret.
Une salle de bain et un wc indépendant.
Les plus de cet appartement: un emplacement réservé offrant une grande commodité pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.
L'appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des transports en commun, des universités, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facile et agréable.
Un bien à visiter sans tarder !

Le bien se trouve dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 40 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1 100 Euros incluant les provisions travaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vidéo de visite disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix est de 110 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site), Contact Claudia DUMAS au 06 95 65 09 07 (disponible 7j / 7) - Agent commercial en EI, RSAC Avignon - no794 428 367- Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 6267 - Réf Superimmo : ANVXXBWS0
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

45 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 balconAnnée de construction : 1988
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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