Vente appartement 167 200 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guidel (56520)

Investissement locatif en LMNP, résidence gérée par ODALYS.
Appartement 2 chambres au 1er étage, avec vue mer, piscine et balnéo.
Charges (chauffage inclus) et frais de gestion annuels d'environ 7000€/ ans.
Loyer a la semaine entre 1900€ en juillet aout et 600€ en janvier - février.
Taux de remplissage actuel d'environ 80%.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 167 200 €

Prix au m² : 3 716 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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