Vente appartement 173 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

95280 JOUY-LE-MOUTIER - ECANCOURT - 2 PIÈCES - COUP DE CŒUR - BALCON SANS VIS-A-VIS IDÉALEMENT ORIENTE- BOX
Efficity, l’agence à commission réduite, vous propose cet appartement de 45m², au 2ème,d'une petite copropriété de 3 étage récente et sécurisée.
L'entrée avec penderie déssert un séjour de 19m², avec un balcon sans vis à vis, orienté plein SUD, une cuisine équipée ouvrable, un WC séparé, une salle de bains et une chambre de 10,50m² avec placard.
La copropriété est très bien entretenue, les faibles charges de 100€/m intègrent l'eau et en font un bien économique grâce à sa classe énergétique C.
L'appartement est EN PARFAIT ÉTAT à tous niveaux, entièrement refait.
En complément, vous bénéficierez d'un accès direct au box en sous-sol.
PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, (commerces, écoles et transports)
Un seul numéro et une seule visite pour vous rendre compte que VOUS POUVEZ POSER VOS VALISES IMMÉDIATEMENT et qu'il s'agit d'une OPPORTUNITÉ RARE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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CHRISTOPHE REMILLON - EFFICITY

Siren : 809749807 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025

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