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Vente appartement 95 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
L'Escarène (06440)

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  • 2 111 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Croizer Loïc - Dr House Immo

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Description

Situé au cœur historique du village de l'Escarène (06440), au deuxième et dernier étage d'une maison de village, cet appartement T2 en duplex de 54m2 (45m2 loi Carrez) se compose au premier niveau d'un séjour, d'une cuisine équipée, de WC séparés et d'une salle d'eau, à l'étage, une grande chambre avec
grand dressing et rangements.
L'appartement est traversant, lumineux et au calme.
Aucun travaux à prévoir, électricité et plomberie refaites, fenêtres double vitrage, isolation des murs et de la toiture en laine de roche.
Commodités (commerces, écoles, parkings...) proches.
Loué 620€/mois jusque la fin du bail le 11 décembre 2024.
à 6 min à pied de la gare de l'Escarène (gare Thiers, 40 min)
à 30 min de Nice.
à 35 min de l'aéroport.
à 40 min de Monaco.
Profitez de la visite virtuelle pour une découverte immersive.
Contactez Loïc au 0778665888Ce bien vous est présenté par Loïc Croizer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 71307DHI1706 - Réf Superimmo : ANVXVH2GE
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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