Superimmo

ORPI LIOR

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par ORPI LIOR 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

8

133 000 € 3 325 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

L'Escarène (06440)

Situé face à l’église, dans le village pittoresque de L’Escarène, ce Duplex récemment rénové au calme allie charme et authenticité. L’appartement se compose comme suit : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur l’église et sans vis-à-vis Une salle d’eau fonctionnelle À l’étage, une chambre cosy avec un dressing Une cave complète ce bien La Location Airbnb est Autorisée Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. EXCLUSIVITÉ ORPI LIOR Référence agence : 483

Mohamad HAJJ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Mohamad HAJJ - BSK Immobilier 11/02/2025

6

175 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Escarène (06440)

Venez découvrir cet appartement unique de 65,24 m² situé dans le charmant village de L'Escarène, à seulement 20 minutes de Nice. Niché au cœur de ce pittoresque village provençal, cet appartement offre le confort et la tranquillité dont vous rêvez, sans les contraintes des charges de copropriété. Cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour, parfaite pour les amateurs de cuisine. Deux belles chambres dont une de 15 m² Salle de bain avec des équipements récents avec les murs et le sol en pierre travertin. Un garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique Aucune charges de copropriété, vous permettant de profiter pleinement de votre investissement sans frais supplémentaires. Proche de toutes les commodités: Boulangerie, pizzeria centre de santé, spar, banque, auberge arrêt de bus L'Escarène est un village authentique, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les amateurs de nature seront séduits par les nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air qu'offre la région. Cette annonce référence 242471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1001 PROJETS IMMO

Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par 1001 PROJETS IMMO 08/09/2023 - mise à jour 08/02/2025

3

170 000 € 1 789 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Escarène (06440)

L'ESCARENE (coeur de village) SOUS COMPROMIS Appartement de 4 pièces d'une superficie de 95 m2 en dernier étage avec belle terrasse offrant une vue panoramique sur le village . Le bien bénéficie d'un grand grenier portant sur la superficie de l'appartement ; Travaux de rafraichissement à prévoir . Nbre de lots : 16 Pas de procédure connue selon déclaration vendeur; Faibles charges de copropriété Les honoraires de vente sont à la charge des vendeurs. Date de réalisation des diagnostics : 09/08/23 logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GIL Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par GIL Immobilier 07/02/2025

9

223 000 € 2 299 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Escarène (06440)

BEL APPARTEMENT T4 - ESCARENE Dans l'arrière pays niçois et à 30mn de la mer, venez découvrir cet appartement Type 4 idéalement situé au cœur du charmant village de L’Escarène. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine semi-ouverte, et son séjour de 20 m², cet appartement lumineux bénéficie d’une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez d’une vue dégagée sur les environs, vous permettant de savourer la tranquillité et le charme de ce village provençal. Sa situation en plein centre village vous garantit une proximité immédiate avec tous les commerces et services essentiels : boulangerie, épicerie, pharmacie, et même un médecin à quelques pas. Une cave de 4m2 complète ce bien. Stationnement libre au pied de l'immeuble. L'appartement est situé au 2éme étage et la résidence n'est pas équipée d'ascenseur. Taxe foncière: 627€ Nombre de lots dans la copropriété: 25 Aucun travaux de copropriété prévu Pas de procédure en cours Ce bien est parfait pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme et chaleureux, au cœur d’un village authentique. Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ou de visite, vous pouvez prendre contact avec Martin Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Anthony VANIER - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Anthony VANIER - SAFTI 12/02/2025

6

250 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Escarène (06440)

Situé sur les hauteurs du village, cet appartement présente un charme unique dans cette paisible commune des Alpes-Maritimes. Appréciée pour son ambiance conviviale et authentique, L'Escarène offre un cadre de vie idéal avec ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et ses sentiers de randonnée à seulement quelques pas. De plus, sa proximité avec la ville de Nice en fait un emplacement privilégié pour ceux en quête d'un compromis entre tranquillité et accès aux commodités urbaines. Cet appartement de 65 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, se distingue par sa véranda offrant un espace lumineux et chaleureux. Les combles sont aménageables et augmentent le potentiel habitable de ce bien, permettant ainsi d'envisager des aménagements sur mesure en fonction des besoins tels qu'un espace de rangement, un bureau, une salle de jeux pour enfants... Un jardin complète cet appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164 - SAFTI – VANIER Anthony, Conseiller indépendant

TERRENO IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par TERRENO IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

19

219 000 € 1 876 €/m²
Appartement • 116,73 m² • 5 pièces • 4 chambres

L'Escarène (06440)

Appartement T5 L'ESCARENE Maison de village Charmant appartement T5 d'une superficie de 116m² situé au coeur historique du beau village de l'Escarène (06440), situé à seulement une vingtaine de minute de Nice. L'appartement se situe en duplex sur le 1er et deuxième niveaux de maison de village. Il se compose au premier niveau d'une belle entrée, un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte et un cellier, un deuxième séjour avec cheminée possibilité de transformer en chambre avec une fenêtre, une chambre, une salle de douche avec WC. A l'étage supérieur vous trouverez une chambre avec velux, deux autres grandes chambres. L'appartement est très lumineux, au calme et spacieux. Proximité des commodités (commerces, écoles, parkings..) proches. A seulement 35 min de l'aéroport et 40 min de Monaco.

Anthony GALLI - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Anthony GALLI - iad 23/10/2024 - mise à jour 09/02/2025

(75 avis)

13

205 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Escarène (06440)

iad France - Anthony Galli vous propose: Appartement T3 66m2 à L'Escarène parking Et Garage. Dans une résidence construite en 2003, au bout de l'allée principale et en rez de chaussée surélevé d'un immeuble de deux étages. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre, il est entièrement de plein pied, dispose d'un stationnement et d'un garage fermé. Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec sa terrasse. La partie nuit est composée de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Il dispose de double vitrage et d'une climatisation réversible dans le séjour. Vue dégagé sur le village et les collines depuis votre terrasse. Situé au calme, il bénéficie d'un environnement paisible et serein, dans la seul résidence fermée de L'Escarène A moins de 30 minutes de Nice. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI LIOR Gambetta

(46 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par ORPI LIOR Gambetta 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

(46 avis)

8

133 000 € 3 325 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

L'Escarène (06440)

Situé face à l’église, dans le village pittoresque de L’Escarène, ce Duplex récemment rénové au calme allie charme et authenticité. L’appartement se compose comme suit : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur l’église et sans vis-à-vis Une salle d’eau fonctionnelle À l’étage, une chambre cosy avec un dressing Une cave complète ce bien La Location Airbnb est Autorisée Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. EXCLUSIVITÉ ORPI LIOR Référence agence : 483

1001 PROJETS IMMO

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par 1001 PROJETS IMMO 16/10/2024 - mise à jour 23/01/2025

6

79 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Escarène (06440)

L'ESCARENE ( Village) SOUS COMPROMIS A proximité des commodités , appartement atypique de 2 pièces d'une superficie de 27m2. L'appartement se compose de la façon suivante: Entrée directement dans cuisine qui fait également office de séjour, WC indépendant et douche , chambre indépendante . Le bien bénéficie d'un agréable jardinet non attenant d'environ 35 m2 qui se situe en face du logement. Possibilité d'achat avec locataire sérieux en place depuis 2022 ou vendu vide car un congé pour vente a été délivré. Consommation énergie: 326/ kwh/m2/an -classement E Emissions à effet de gaz: 10/kg CO2 /m2/ an. classement B Estimation consommation annuelle: entre 600€ et 850€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Immobilière GTI Vallée

(70 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Immobilière GTI Vallée 11/10/2024

(70 avis)

21

250 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Escarène (06440)

Sur la commune de L'ESCARENE (06440), magnifique appartement 3 pièces de 65.72 m² situé au premier étage d'une maison en copropriété, composé d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec placard, d'un dégagement desservant une salle d'eau et un WC indépendant, une cuisine indépendante, deux chambres et une grande loggia. Avec un accès particulier à l'appartement et un agréable jardin entièrement plat de 250 m², vous pourrez vivre en toute indépendance au calme absolu. Exposition Sud avec vue dégagée sur toute la vallée depuis l'appartement. Accès aux combles donnant sur tout l'appartement. Aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation dans le salon. N'hésitez pas à nous contactez rapidement afin d'organiser une visite. Référence agence : 425

Agence BBii

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Agence BBii 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

13

114 000 € 2 426 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Escarène (06440)

L'ESCARENE : Exclusivité BBii ! À SAISIR ! Au centre du village ! APPARTEMENT + CAVE VOUTÉE, sans charge ..... Situé dans une maison de village au 2 étage appartement divisé en 2 parties distinctes, d'une superficie de 47 m² environ composé : d'un séjour, chambre, balcon, cuisine aménagée équipée, douche, WC, cave voutée 50 m². Ce bien offre un immense potentiel, en effet possibilité de créer 2 studios, bien atypique Double vitrage, moustiquaire, volet alu, balcon, proches stationnements, commerces et écoles. Classe énergie D - À découvrir ! 114 000 ¤ HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 0¤ charges moy/an Bien en copropriété. Agence BBii - Isabelle MALLEON - - 04 97 22 24 83

Croizer Loïc - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Croizer Loïc - Dr HOUSE-IMMO 13/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

15

170 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Escarène (06440)

Retour à la vente" Situé au cœur historique du village de l'Escarène (06440), au deuxième et dernier étage d'une maison de village, cet appartement T3 en duplex de 124m2 (82m2 loi Carrez) se compose au premier niveau d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine avec placard (mur de séparation non porteur, possibilité cuisine dinatoire), et d'une petite loggia, à l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé. L'appartement est traversant, lumineux et au calme. Aucun travaux à prévoir, électricité et plomberie refaites, fenêtres double vitrage, isolation des murs et de la toiture en laine de roche. Grande cave, atelier. Commodités (commerces, écoles, parkings...) proches. à 6 min à pied de la gare de l'Escarène (gare Thiers Nice, 40 min) à 30 min de Nice. à 35 min de l'aéroport. à 40 min de Monaco. Profitez de la visite virtuelle pour une découverte immersive. Contactez Loïc au 0778665888Ce bien vous est présenté par Loïc Croizer , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Immobilière GTI Vallée

(70 avis)

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Immobilière GTI Vallée 25/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

(70 avis)

14

139 000 € 1 986 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Escarène (06440)

Charmante maison à vendre à L'ESCARENE ! D'une superficie de 70,31m², ce bien comprend un sous-sol et une grande terrasse pour profiter du soleil. Elle offre un immense potentiel pour être rénovée et transformée en un véritable bijou. Avec un salon lumineux, deux chambres, une grande mezzanine, une cuisine indépendante donnant sur une deuxième terrasse, cette maison est parfaite pour une famille. Bénéficiant d'une belle exposition avec une vue dégagée, vous profiterez du calme et du charme du vieux village. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien à un prix attractif de 139 000 EUR. Des travaux sont à prévoir ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations! Référence agence : 364

Joseph Garnier Real Estate

(74 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Joseph Garnier Real Estate 13/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

(74 avis)

20

639 000 € 3 195 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • Ter. 2 525 m²

L'Escarène (06440)

MAISON - L'ESCARÈNE L’Escarène – à 20 minutes de Nice Au Calme Absolu et au cœur d’un écrin de verdure, à 2 minutes des Commerces du village. Authentique Bastide Provençale de 180 m² (200m2 au sol) avec un vaste Terrain de 2525 m² et une Piscine. Beaucoup de Charme, Vue Dégagée sur les collines, Aucun Vis-à-vis. La Maison est composée de 6 pièces sur deux niveaux ; Au rez de chaussée une entrée desservant un séjour/ salle à manger avec cheminée , cuisine indépendante , 2 chambres dont une avec salle d'eau pouvant créer un espace indépendant, toutes les pièces ouvrent sur des grandes terrasses et le jardin. À l'étage 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain et une terrasse attenante. La maison est entièrement équipée en double vitrage. Beaucoup de Charme, magnifique Jardin fleuri avec Restanques et de multiples espaces : piscine, potager , jardins , terrasses... Un grand Garage fermé ainsi que 4 Places de Stationnement, portail électrique. Cette Bastide située dans un Environnement très Calme est idéal pour une vie de famille ! À visiter sans tarder !

GECKO IMMOBILIER

(105 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par GECKO IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

(105 avis)

7

135 000 € 1 849 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Escarène (06440)

APPARTEMENT - 3 PIECES - L'ESCARENE Appartement 3 pièces de 73 m² situé au premier étage d’une maison de village. Ce bien lumineux et bien agencé comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. Vous apprécierez également une cour pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 0 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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