Vente appartement 170 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

L'Escarène (06440)

Retour à la vente"
Situé au cœur historique du village de l'Escarène (06440), au deuxième et dernier étage d'une maison de village, cet appartement T3 en duplex de 124m2 (82m2 loi Carrez) se compose au premier niveau d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine avec placard (mur de séparation non porteur, possibilité cuisine dinatoire), et d'une petite loggia, à l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé.
L'appartement est traversant, lumineux et au calme.
Aucun travaux à prévoir, électricité et plomberie refaites, fenêtres double vitrage, isolation des murs et de la toiture en laine de roche.
Grande cave, atelier.
Commodités (commerces, écoles, parkings...) proches.
à 6 min à pied de la gare de l'Escarène (gare Thiers Nice, 40 min)
à 30 min de Nice.
à 35 min de l'aéroport.
à 40 min de Monaco.
Profitez de la visite virtuelle pour une découverte immersive.
Contactez Loïc au 0778665888Ce bien vous est présenté par Loïc Croizer , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 2 073 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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CROIZER LOÏC - DR HOUSE IMMO

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