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Vente appartement 525 000 €
45,69 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 11 490 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

Appartement face mer de type T2bis situé au 6ème niveau, entre l'avenue De Gaulle et Casino, comprenant entrée avec coin cabine, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée sur terrasse face mer, salle d'eau, wc séparés et chambre avec placard sur balcon arrière. Cave et parking. Prix: 525.000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256 euros. Olivier SMETS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4402 2023 000 000 229 - SAINT NAZAIRE.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 5012 - Réf Superimmo : ANVXX5QY4
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 11 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 256 € / anTaxe foncière : 1 076 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227850.pdf

45,69 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/7 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Siren : 487725871 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2016 000 006 849
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