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Description

Etang du Ponant. *** EXCLUSIVITE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ***
L'ESSENTIEL : Avec vue sur l'étang du Ponant, dans un quartier prisé, appartement T3, meublé avec parking dans la résidence.
ON AIME : Le quartier calme avec commerces et restaurants, à 7 mn en vélo du port, la résidence entretenue et sécurisée avec très pratique local à vélos, l'appartement traversant, impeccablement rénové avec goût et matériaux de qualité, le calme, la jolie vue imprenable sur le Ponant... et le revenu locatif intéressant !
PRESTATIONS : Entièrement meublé, prêt pour la location saisonnière. Chauffage à accumulation et cumulus neufs, double-vitrage. Parking libre dans la résidence.
COPROPRIETE : Lot no 30. Procédure : néant.
Pour plus de renseigments : Philippe Hallès - Tél : 0 606 712 007 - EI - RSAC Montpellier 503 691 263
Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 152_V6290091281 - Réf Superimmo : ANVXW843V
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/152.pdf

45 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 6,6%

299 000 €
4 juillet 2024
320 000 €
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