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Vente appartement 234 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Grande-Motte (34280)

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  • 5 200 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Nathalie VIEIRA - Expertimo

Nathalie VIEIRA - Expertimo

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Description

Belle opportunité !!! A deux pas du port, voici un spacieux T2 composé d'une grande entrée, un salon avec climatisation, une cuisine équipée, une chambre de 14 m2 avec grand placard, une cabine, une salle de bain, un wc séparé et une belle terrasse de 10 m2 orientée sud.
Il se situe au 2ème étage avec ascenseur.
Cet appartement est propre et en bon état mais necessiterait quelques travaux de rafraichissement.
La climatisation réversible est récente.
La copropriété est bien entretenue et sécurisée.
Places de stationnement et parking à proximité, abonnement annuel.
lot 1 /87 lots sans procédure en cours.
Charges incluant l'eau froide/l'eau chaude: 120 EUR/mois.
Taxe foncière : 1 166 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 66666 - Réf Superimmo : ANVXWP2QM
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 5 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1864

45 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1981Chauffage collectif au gaz
ClimatisationSéjour de 14 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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