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Description

LE CAP D'AGDE - Venez découvrir cet appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parking commun, et piscine. Idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces, ce bien rare réunit confort, praticité et tranquillité. Ce bien est parfait pour les amoureux de la mer, les familles en quête de calme, ou encore comme investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Pour organiser une visite ou pour vos recherches de biens à acheter : Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents - O7.66.53.99.83. Carrez : 37.47 m² - surface Utile : 45.38 m² DPE : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109 ( dont 88 lots d'habitations). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 028 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 37.47 m²

Publiée le 01/11/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 345516092 - Réf Superimmo : ANVXX2UCY
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 3 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 028 € / anTaxe foncière : 724 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf

45,38 m² - 3 piècesPiscine
Étage 4/6 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis1 Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1993
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eauCopropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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