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Vente appartement 86 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Mans (72000)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Mans (72000)
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- 1 911 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IDEAL INVESTISSEURS : Le Cabinet Immobilier JOUSSE-PEAN vous propose ce joli appartement d'une surface habitable de 45m2 situé dans un quartier recherché, proche des transports urbains, des commerces, de l'Hôpital et de l'Université. Actuellement ce logement est occupé par un locataire solvable depuis plus d'un an, vous assurant un flux de revenus réguliers et ce dès son acquisition, sans périodes de vacances. Cette opportunité d'investissement de qualité vous offre un excellent rendement supérieur à 5%. Nous vous invitons à découvrir cet appartement comprenant un lumineux salon/séjour exposé sud-est ouvert sur une cuisine semi équipée récente, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant. LES PLUS : une cave et une place de stationnement située dans un bâtiment sécurisé. Le Cabinet JOUSSE-PÉAN, Agence immobilière sur LE MANS, adhérent FNAIM vous propose à la vente cet appartement avec un parking privatif en sous-sol, une cave, avec faibles charges et Locataire en place. Réf 8793
2.15.0.0
2.15.0.0
Publiée le 10/11/2023 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 8793 - Réf Superimmo : ANVXTWL8Q
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| Prix de vente : 86 000 € | Prix au m² : 1 911 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 465 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.jousse-pean.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 1 parking | Cave (4 m²) |
| 1 balcon (3 m²) | Année de construction : 1980 |
| Chauffage collectif: au sol | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  279 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/09/2020.
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