Vente appartement 105 000 €

45,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

" QUAIS DE LA SARTHE " Charmant appartement de 45m² aux Quais de la Sarthe, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 offre une entrée/dégagement, un séjour donnant sur un jardinet privatif, une cuisine séparée et équipée avec accès extérieur, ainsi qu'une chambre avec placard et accès à votre espace vert . Vous trouverez également une salle de bains avec emplacement pour machine à laver et des toilettes séparées. Profitez du calme et de l'accès au parc privatif de la résidence, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Cette opportunité est un véritable coup de coeur. Réf : CS2472 DPE : C *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 2 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an	Taxe foncière : 960 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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L'ADRESSE LE MANS NORD

Infos légales : 81267824100025

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