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Vente appartement 113 990 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 533 €/m²
  • Étage 3/6
Mélanie RAGOT - Propriétés-privées.com

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Description

Le Mans centre ville, appartement avec locataire en place comprenant une entrée, ,une cuisine équipée, un salon séjour, une chambres, sde, wc
Cave en sous sol
Belles prestations intérieur
DPE D GES D réalisé en avril 2024
Estimation couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 euros et 630 euros
Prix de vente 113 990 euros incluant les honoraires d'un montant de
5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 108 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 mandat 386837 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1350 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 386837MRAG - Réf Superimmo : ANVXXB7OL
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Caractérisques
Prix de vente : 113 990 €Prix au m² : 2 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 108 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363493.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 402 € / an
Maximum : 1 898 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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