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Description

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Venez découvrir ce bel appartement deux pièces de 45 m², situé au troisième et dernier étage de l'immeuble.
Ce bien se compose d'un salon séjour très lumineux et son joli parquet qui lui donne du charme, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC.
Le chauffage est au gaz individuel, et vous bénéficiez d'un double vitrage.
De plus, il possède une cave et un grenier.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement, à proximité du métro, du marché de Wazemmes et du centre-ville.
N'hésitez pas à visiter !
Informations financières :
La taxe foncière est de 500€.
Les charges sont de 40€.
DPE C.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Christian Drocourt, agent commercial immatriculé au RSAC de 515 289 320 RSAC Lille, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
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Publiée le 23/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : Homki258_bgge7 - Réf Superimmo : ANVXY5FX3
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Caractérisques
Prix de vente : 164 900 €Prix au m² : 3 664 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gazSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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