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Description

Sur la jolie commune de Wambrechies, Square Habitat vous présente en exclusivité ce très bel appartement de type 2. Dans une résidence de 2016, sécurisée, il est idéalement placé au pied des commerces et à 2 pas des promenades en bordure de Deûle. Le hall d'entrée dessert un beau séjour avec sa cuisine meublée et équipée et des toilettes . Il se compose également d'une grande chambre et d'une salle de bains. Une terrasse et une place de parking complètent ce bien. (Copropriété de 51 lots d'habitations - charges : 70 euros/mois). Les + + pour ce bien : Aucun travaux, on y pose ses meubles, l'agencement, l'emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Ce bien bénéficie de la GARANTIE REVENTE 7 ANS -VISITE VIRTUELLE disponible sur demande (en cours).Afficher plus

Publiée le 25/01/2025 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : NDF-STAN-6992 - Réf Superimmo : ANVXXQFA3
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 3 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 160 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292171.pdf

45,14 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 2 498 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 487 € / an
Maximum : 659 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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