Vente appartement 211 000 €

45,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 4ème (69004)

Dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement T2 de 45 m2, au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, dressing, salle d'eau et WC indépendant. Très nombreux rangements. Chauffage et eau chaude : collectif, gardien , espaces verts..; Charges copropriété annuelle : 967,19 euros (soit 80,6 euros / mois) Taxe Foncière : 1043 euros En annexe : une cave Possibilité d'acquérir une une place de parking en surface (+ 20 000 euros) Contact pour plus de renseignements ou une visite Nabila LUCIAN au 07 82 12 55 23 Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 427 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 967.19 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

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