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Description

APPARTEMENT T2 SANS VIS A VIS - MAUGUIO
SébastienPEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente une très belle opportunité sur la commune prisée de Mauguio:
Appartement T2 d'environ 45m², idéalement situé au calme ouvert sur une grande terrasse sans vis à vis. Il se compose d'un beau séjour/salon/cuisine, d'une belle chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
On retrouve également 1 place de parking privative et sécurisée en sous-sol.
Ne passez pas à côté de ce T2 aux beaux volumes que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix. 259 900 €
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA8988-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXWLK0L
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 5 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/182/5d2Cm/affiches_vitrines_a4_baremes_sa_1.pdf

45,2 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2023
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
40 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2020.

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