Vente appartement 147 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Melun (77000)

iad France - Teric Bou Hamdan (06 12 15 51 50) vous propose : Proche centre-ville de Melun, bel appartement d'habitation de 46 m2 située au deuxième et dernière étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau douche avec WC, ainsi qu'une chambre.
Pour compléter cette prestation on dispose d'un garage box en sous-sol ainsi que d'une cave à côté.
Le tout est complètement rénové au goût du jour et sans travaux
Les ++
+faible charges
+Proche centre-ville
+Proximité des commerces
+Garage box en sous-sol
+Cave
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teric Bou Hamdan EI (ID 5624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 752898114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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TERIC BOU HAMDAN - IAD

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