Vente appartement 118 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

NÎMES QUAIS DE LA FONTAINE
Découvrez cet charmant appartement de type 2, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien dont la façade a été entièrement refaite.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine intégré, une salle de bains avec WC, et un espace nuit en mezzanine. Idéalement situé à proximité directe des quais de la Fontaine et du centre-ville de Nîmes, vous profiterez d'un environnement agréable et de toutes les commodités à portée de main. Un parking est également disponible à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé de Nîmes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 38 lots dont 19 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 118 000 €

Prix au m² : 2 622 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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