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Vente appartement 102 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 267 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier

Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier

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Description

NIMES - Quartier Serre Paradis
Je vous invite à découvrir cet agréable appartement situé dans une copropriété très calme de 2 lots ! Faibles charges : 40€/mois, eau froide incluse.
Situé au 1er et dernier étage, vous serez séduits par le calme des lieux et la luminosité de cet appartement composé d'un séjour cuisine donnant sur la terrasse au Sud, d'une chambre et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. La salle d'eau et les toilettes sont séparés.
Cet appartement a été entièrement rénové en septembre 2024 suite au départ de la locataire.
- Année de construction : 2012
- Climatisation réversible dans le séjour,
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Volets bois.
- Place de stationnement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830554309)
Référence agence : 11786

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : VC9U-008-SR1 - Réf Superimmo : ANVXWSMMC
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Caractérisques
Prix de vente : 102 000 €Prix au m² : 2 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement45 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 625 € / an
Maximum : 848 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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