Vente appartement 126 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30900)

iad France - Melvin Crepin (06 11 52 50 56) vous propose : Appartement Charmant 2 pièces 45m² à Nîmes Quartier Vacquerolles -
Découvrez cet appartement situé à proximité des commodités et des transports en commun.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle.
Ce bien, en bon état général, se compose d'une chambre lumineuse, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain.
Les équipements incluent, la fibre optique, des convecteurs, et un interphone pour votre sécurité et votre confort, cet appartement comprend une place de parking privative a l'intérieur de la résidence sécurisé avec portail électrique et vidéo surveillance.
Profitez d'un quartier calme et d'un voisinage agréable.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Montant des charges de copropriété comprenant eau froide, entretien des communs.
87€/mois
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Melvin Crepin EI (ID 82945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 928953282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 126 000 €

Prix au m² : 2 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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MELVIN CREPIN - IAD

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