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Description

Magnifique appartement de 2 pièces, 45m², situé dans une superbe résidence édifiée en 2015, idéalement nichée à proximité des bords de Marne et du secteur de la Varenne. Ce bien offre un vaste salon exposé plein sud avec cuisine américaine équipée, une grande salle de bains, ainsi qu'une grande chambre. Son atout majeur réside dans sa terrasse ensoleillée de 15m² offrant une vue dégagée. Cet appartement déborde de charme et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Une place de parking en sous-sol vient compléter toutes ces prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
Contactez votre agence ERA au 01.45.92.41.46 !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/04/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 11960__792851 - Réf Superimmo : ANVXVD57C
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 275 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 237 000 €. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/62258.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
114 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2017.

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Historique des prix
17 juillet 2024

Baisse de 9,5%

249 000 €
3 avril 2024
275 000 €
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