Superimmo
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Vente appartement 235 000 €
45,82 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 5 129 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA Immoteam

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Description

A Noisy-le-Grand dans le secteur du Mont d'Est, très bel appartement 2 pièces en étage élevé.
Au sein d'une résidence moderne de 2021 et d'un quartier prisé.
Lumineux avec près de 46 m² en excellent état, il comprend une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée et un balcon, une chambre confortable et spacieuse ainsi qu'une grande salle de bains.
Vous pourrez profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée grâce à son exposition sud-est. Un parking en sous-sol.
Résidence sécurisée et éco-responsable, avec chauffage par géothermie, garantissant un confort optimal.
Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (RER A, bus) et des commerces, cet appartement allie à la perfection confort et praticité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 12160__868554 - Réf Superimmo : ANVXX28VG
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 5 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 220 900 €. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/62258.pdf

45,82 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 452515180 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 043 802
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