Vente appartement 215 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Superbe T2 à Noisy-le-Grand (93) - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs !
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces de 45 mètres carrés situé à Noisy-le-Grand, dans une copropriété récente et sécurisée de 69 lots.
Points forts :
- Emplacement privilégié : à 7 min à pied du RER A
- Au 3ème étage sur 7 avec ascenseur
- 1 séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon de 8 m²
- 1 chambre spacieuse avec accès au balcon
- 1 salle d'eau avec WC
- Exposition Sud sans vis-à-vis
- Appartement très lumineux
Prestations haut de gamme :
- Construction récente (2022) sous garantie décennale
- Aucuns travaux à prévoir
- Chauffage collectif au gaz
- Digicode pour accès sécurisé
Performance énergétique :
- DPE : D
Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 1400 euros/an
- Taxes foncières : 569 €/an
- Bien vendu libre (actuellement occupé jusqu'en novembre 2024)
- Copropriété en excellent sans aucune procédure en cours
Cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa construction récente, ses finitions soignées et sa localisation avantageuse en font un bien attractif sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Noisy-le-Grand, aux portes de Paris et à proximité immédiate des commodités !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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