Vente appartement 227 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Maxime Guerbette vous propose: Venez découvrir ce charmant F2 au 2ème étage d'une petite copropriété de 2012 calme et sécurisée. Il comprend une entrée avec un grand placard desservant une salle d'eau avec cabine de douche, WC et coin buanderie, une belle chambre de 12m2 et un espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, un plan de travail permettant d'accueillir facilement 4 couverts sans rallonge et un salon donnant accès à une terrasse de 5m2 exposée Est et au calme. L'appartement est moderne et sans travaux et peut être acheté meublé. Proche transports et toutes commodités.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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MAXIME GUERBETTE - IAD

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