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Vente appartement 104 700 €
45,2 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orléans (45000)
45,2 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orléans (45000)
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- 2 316 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Tramway Coligny (ligne A) - À Orléans (45000) : appartement vendu loué de 45 m² avec cave au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à côté du tramway A (Coligny). Il est disposé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En complément, on trouve une place de parking. Intérieur en bon état.
Proche bus, gare (Orléans), tramways (lignes A et B), établissements scolaires, restaurants, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, poissonnerie et bureaux de poste. Autoroutes A71 et A10 à 5 km.
La copropriété est composée de 1 lot et implique une participation annuelle de 1 790 € pour les charges pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement de 2 pièces en vente.
Honoraires inclus de 7.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/03/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 10579-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXVBDZD
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Prix de vente : 104 700 €  | Prix au m² : 2 316 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 790 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,94% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf
| 45,2 m² - 2 pièces - 1 chambre | 3ème étage avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1965 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2023.
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