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Vente appartement 163 900 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45000)

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  • 3 642 €/m²
  • Chauffage électrique
ONE SHOT IMMOBILIER

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Description

Appartement Charmant et Lumineux au Coeur d'Orléans
Appartement T2 de 45 m², au troisième étage d'un immeuble situé au coeur d'Orléans. (45000).
L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre et un espace de vie lumineux.
L'emplacement de cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un large choix de commodités, telles que des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus et de tramway à proximité. Pour les soins de santé, un médecin généraliste et un hôpital sont accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Cet appartement est libre et prêt à vous accueillir.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
REF 3275FD
DPE D - Réalisé le 31/01/2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 710 € et 990€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
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Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 3275FD-COMPANY34857PQU - Réf Superimmo : ANVXX7G1T
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Caractérisques
Prix de vente : 163 900 €Prix au m² : 3 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage électrique1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Siren : 847547551 - N° de carte professionnelle : 45012019000039607
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