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Vente appartement 127 500 €
45,62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45100)

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  • 2 795 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Le cèdre immobilier Orléans

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Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Quartier Saint Marceau proche de l'avenue Dauphine, a deux pas du tramway et des commerces.
Appartement T2 en rez de jardin comprenant une entrée, pièce de vie, cuisine séparée, un couloir desservant une chambre, un salle de bain, un wc. La terrasse donne sur l'église de Saint-Marceau.
Une place de parking en sous-sol sécurisé.
Pas de travaux prévus sur la copropriété.
Chauffage et production d'eau chaude : électrique
100¤ charges / mois
Idéal investisseur ou primo-accédant.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 6572 - Réf Superimmo : ANVXWFP96
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Caractérisques
Prix de vente : 127 500 €Prix au m² : 2 795 € / m²

Barème d’honoraires : www.cedre-immobilier.com/fr/h/honoraires

45,62 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²-1 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Infos légales : 51271546700019
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