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Vente appartement 997 500 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 8ème (75008)

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  • 22 167 €/m²
  • Exclusivité
District Monceau

District Monceau

96 avis
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Description

Exclusivité - Parc Monceau - Avenue Hoche. Superbe 2 pièces de 45m² en excellent état avec terrasse de 40m²!
District Monceau vous présente dans un immeuble en pierre de taille, un charmant appartement en rez-de-jardin de 45m² avec une terrasse exceptionnelle de 40m², idéalement situé dans un quartier calme et prisé, à proximité du Parc Monceau et de Ternes.
Ce bien se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle de douche et toilettes.
Les pièces principales s’ouvrent sur la vaste terrasse offrant une vue partielle sur la célèbre Église Orthodoxe.
A proximité des commerces et des transports.
Une cave vient compléter ce bien d’exception.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : MON/MH/11468/V - Réf Superimmo : ANVXXDRYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 997 500 €Prix au m² : 22 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 967 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13235/fees_document.pdf?1700233149

45 m² (carrez : 43,82) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 23 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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