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Vente appartement 238 970 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 5 310 €/m²
  • Dernier étage
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

313 avis
02 99 38 38 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Chez AGENCE DIRECTE , l'immobilier à Frais Réduits ! Rennes Centre ville - Hyper centre . Appartement de 45 m2 ( 67m2 au sol ) . Situé dans une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2021 par la délégation des Bâtiments de France. Appartement T2 bis à deux pas des commodités ( lignes de métro , bus, palais des congrès, Facs, commerces ). Il est composé, une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée , une grande chambre avec mezzanine , une salle de bain et un w.c séparé. Coup de coeur assuré ! Vous serez séduit par son emplacement prévilégié qui dessert rapidement , la Gare , l'accès rocade et le l' Hyper Centre de Rennes . Idéal pour un premier investissement ou 1er achat ! A découvrir rapidement ! Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Arsenal Redon, Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Colombier, (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 02/07/2021 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : MF14404ar - Réf Superimmo : ANVXM5E1L
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Caractérisques
Prix de vente : 238 970 €Prix au m² : 5 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 677 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 8 970 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1600Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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