Vente appartement 160 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

Appartement T2 de 45m2 en plein centre ville de Rennes, à deux pas de la gare.
Calme assuré puisque l'appartement donne sur cours.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la façade de la résidence typique du centre ville de Rennes, et le magnifique parquet dans tout l'appartement.
Doté d'une chambre confortable, d'un séjour de 18m2 et d'un séjour/cuisine de 12m2, cet espace vous invite à laisser cours à votre créativité pour le personnaliser à votre goût. Avec un peu de rafraichissement, et de l'isolation par l'intérieur, cet appartement peut rapidement devenir votre cocon douillet en plein centre ville.
Appartement disposant d'une cave et un grenier.
Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie charme et commodité dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes.
Contactez-moi.
Cette annonce référence 223044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN LE CORRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83084832100022.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 513,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023
Score DPE : 447 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 3 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 513 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 447 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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CORENTIN LE CORRE - BSK IMMOBILIER

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