Vente appartement 212 700 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

Aurélie Hamelin vous propose ce bien :
Proche métro Mabilais - Charmant T2 avec balcon
Vidéo sur simple demande et plan en dernière photo
Découvrez ce bel appartement T2 de 45 m² avec balcon exposé Sud-Ouest idéalement situé à deux pas du métro Mabilais.
Composé d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et de sa salle d'eau avec douche italienne, et de WC séparés.
Prestations :
- Chauffage gaz collectif et eau chaude inclus dans les charges
- Local à vélos sécurisé
- Place de stationnement en sous-sol
- Situation privilégiée proche des commerces et commodités
Disponible immédiatement.
Note : Une procédure est actuellement en cours concernant l'immeuble. Cela n'affecte pas l'usage quotidien de l'appartement. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je suis disponible du Lundi au Dimanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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AURÉLIE HAMELIN - MEILLEURSBIENS.COM

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