Vente appartement 175 950 €

45,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - SAINT-HELIER / ALPHONSE GUERIN (Rue Moreau de Jonnes) - Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété située en fond d'impasse, venez découvrir cet appartement T2 de 45,23 m2 comprenant une entrée, un séjour exposé plein sud sur parquet avec vue sur la Vilaine et la promenade des Bonnets Rouges, une grande cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre avec placard, et une salle de bains avec WC. Un garage transformé en cellier et disposant d'un emplacement pour lave-linge vient agrémenter ce bien. Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété et fibre optique. Libre à la vente. RK0393 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 359 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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KADENCE IMMOBILIER

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