Vente appartement 164 500 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En plein coeur de ville de St Germain Lès Corbeil, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 59m²au sol (44m² LOI CARREZ) situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée, offrant une vue dégagée et arborée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour - cuisine ouverte d'environ 21m², d'une chambre spacieuse de 14m² et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est parfaitement entretenu.
Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, ajoutant un avantage pratique à ce bien.
Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des commodités, ainsi que la bonne tenue de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Copropriété sans aucun procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 164 500 €	Prix au m² : 3 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 510 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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